Direct naar de inhoud
Logo van Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Doelstraat 25

3155AG Maasland • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Maasland

Fotogalerij

Doelstraat 25 Maasland
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige maar centrale locatie in Maasland staat deze goed onderhouden en modern afgewerkte twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit voor meerdere auto’s, garage/berging en overkapping grenzend aan de zonnige achtertuin. Een ideaal familiehuis voor wie zoekt naar volop leefruimte binnen de woning maar ook in de ruim 10 meter brede tuin. Deze woning beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer met visgraat parketvloer, open, moderne open keuken, sfeervolle zithoek met open haard, vier (optioneel vijf) slaapkamers, twee badkamers en veel opbergmogelijkheden. Ook zijn er mogelijkheden om een aparte praktijkruimte aan huis te creëren. Maak snel een afspraak en kom deze verrassend leuke woning zelf bekijken. Indeling Begane grond: De woning valt direct op door de diepe voortuin en ruime oprit waar met gemak meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. Via de zij-entree komt u in de hal met trapkast, meterkast, trapopgang naar de verdieping en moderne toiletruimte. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met visgraat parket en aan de voorzijde een sfeervolle zithoek met open haard. Dankzij de raampartijen aan de voor- en zijkant, is deze ruimte aangenaam licht. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken; dé centrale plek in dit huis voor gezellige gesprekken of een heerlijk diner. De grote uitbouw aan de achterzijde is geplaatst in 2008 en biedt volop ruimte voor een extra grote eettafel. De open, moderne keuken met eiland bevindt zich in het midden van de woning. De matzwarte keuken met marmerlook composietstenenwerkblad is voorzien van veel bergruimte én diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en spoelbak met Quooker. Via de openslaande deuren aan de achterzijde is de zonnige, op het noordwesten gelegen achtertuin te bereiken. In de achtertuin is een berging en overkapping aanwezig. Dankzij de brede opzet van de tuin is hier ruimte voor meerdere terrassen waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. De tuin is tevens te bereiken via de naastgelegen poort. De garage grenst direct aan de woning en is voorzien van een dubbele deuren én een inpandige deur naar de woning. Indien gewenst kan een gedeelte van de garage/bijkeuken worden verbouwd tot praktijk-, kantoor-, of hobbyruimte aan huis. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte. Indien gewenst kan deze kamer worden opgesplitst in twee aparte kamers. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, evenals de badkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met rainshower, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping Enkele jaren geleden is de tweede verdieping verbouwd tot een praktische en functionele zolderverdieping. Aan de voor- en achterzijde is een grote dakkapel geplaatst waardoor hier nu twee goed bemeten slaapkamers, met veel bergruimte achter de knieschotten, te vinden zijn. Beide kamers beschikken over een airco-installatie en nette PVC vloerafwerking. Aan de voorzijde van de woning vindt u een tweede badkamer welke is voorzien van douchecabine en wastafelmeubel; perfect voor opgroeiende kinderen of gasten. Op de overloop is een ruime bergkast te vinden evenals de opstelplaats voor de C.V. installatie. Het raam in de zijgevel zorgt voor aangename lichtinval op de overloop. Bijzonderheden Locatie Deze twee-onder-één kapwoning is gelegen op een rustige maar centrale locatie in Maasland. De woning grenst aan de woonwijk “ De Commandeur” welke wijk bekend staat om haar ruimtelijke, groene en kindvriendelijke opzet. In het dorp zijn diverse winkels, scholen en kinderopvanglocaties te vinden. Maasland kent een actief verenigingsleven; diverse sportverenigingen zijn op loopafstand gelegen. Heeft u zin in een fijne wandeling? Binnen enkele minuten loopt u al in het groene buitengebied van Midden-Delfland. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1984 • Eigen grond • Vijf kamers, waarvan vier (optioneel vijf) slaapkamers • Uitbouw achterzijde geplaatst in 2008 • Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (2021) • Twee moderne badkamers (2021) • Energielabel B (geldig tot: 12 - 11 - 2035) • Gelet op de leeftijd van de woning zal de zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst Kadastraal: Doelstraat 25, 3155 AG Maasland Gemeente: Maasland, sectie: C, nummer: 3082, groot: 3 are, 30 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 160 m2 (inclusief garage/berging/bijkeuken) Berging: ca. 5 m2 Perceeloppervlakte: ca. 330 m2 Inhoud: ca. 550 m3 Opleveren: in overleg, nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
550 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3155

Google Maps

Bekijk Maasland op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Maasland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasland. In 2025 waren er 6.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasland
Jaar Inwoners
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Opleidingsniveau

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasland
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasland.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer woningen in Maasland

Bekijk meer woningen in deze plaats.