Direct naar de inhoud
Logo van Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Huis te Veldelaan 65

3155SC Maasland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 4.569

Fotogalerij

Huis te Veldelaan 65 Maasland
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een centrale plek in het dorp Maasland vindt u deze zeer royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is in 2023 grootschalig gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd afgewerkt met gebruik van hoogwaardige materialen. Met een woonoppervlak van maar liefst 186 m2 (exclusief de garage), een zeer riante woonkamer met luxe open keuken, vier grote slaapkamers en twee badkamers is dit een perfecte woning voor wie zoekt naar comfort, ruimte en luxe. Naast het hoogwaardige afwerkingsniveau is hier ook veel aandacht besteed aan duurzaamheid en wonen met een lage maandlast. Zo is de woning o.a. voorzien van 32 zonnepanelen, isolatie, airco en een lucht-lucht warmtepomp waardoor de woning beschikt over het energielabel A++ De bovenste verdieping is een échte droomslaapkamer. Met een aangrenzende badkamer met luxe sauna kunt u hier iedere dag ontspannen en van alle luxe genieten. Maak snel een afspraak en wie weet wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis. Indeling Begane grond: Via de recent aangelegde voortuin met groenborders bereikt u de entree van de woning. Naast de woning bevindt zich de oprit. Dankzij de waaiervormige kavel kunt u voor de garage twee auto’s op eigen terrein parkeren. Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en verzorgde uitstraling. De lichte hal beschikt over een moderne meterkast, trapkast, trapopgang en ruimte voor een garderobe. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne toiletruimte (2023), voorzien van een wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer van circa 60 m² is sfeervol ingericht en biedt volop ruimte voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. Dankzij de bijzondere vorm van de woning heeft de ruimte een speels en ruimtelijk karakter. Het op maat gemaakte meubel met daarin een fijne werkplek aan de achterzijde blijft achter. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin met elektrisch zonnescherm — een ideale plek om de hele dag van de zon te genieten. “De tuin is overzichtelijk en heerlijk beschut, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon te vinden is. Op mooie dagen gaat hier regelmatig de Big Green Egg aan; hiervoor is een sfeervolle plek met verlichting gerealiseerd. Dankzij de zuidwestelijke ligging kunnen we hier ’s avonds heerlijk buiten eten en tot laat in de avondzon zitten met familie en vrienden.” Aldus de bewoners. De moderne keuken aan de voorzijde is een ware eyecatcher! Dankzij de grote raampartij in de hoek komt hier veel daglicht naar binnen. De keuken is in 2023 geplaatst en voorzien van o.a. een marmerlook werkblad, ingebouwde ledverlichting en veel praktische bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en Quooker. De visgraat tegelvloer i.c.m. met vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. De aangrenzende garage in waaiervorm is vanuit de woonkamer bereikbaar en via een elektrisch bedienbare overheaddeur aan de voorzijde. De garage is verwarmd en vormt daarmee een ideale plek voor opslag van een auto, motor of fietsen. Eerste verdieping De ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping biedt toegang tot alle vertrekken op deze etage. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde is royaal van formaat en voorzien van een vaste kast. Beide kamers kijken uit op de achtertuin. De derde slaapkamer aan de voorzijde beschikt dankzij de hoekligging over een extra raam in de zijgevel. Deze kamer is op dit moment in gebruik als werkruimte. De badkamer in het midden van de woning is in 2023 vervangen en zeer luxe uitgerust. Zo vindt u hier een vrijstaand ligbad, royale douchecabine met schuifdeur, elektrische verwarmd handdoekenrek en dubbel wastafelmeubel met praktische bergkasten. Het geheel is afgewerkt met grote natuurlijke echte marmerpanelen van 120cm x 120cm. Dankzij het raam in de zijgevel kan de badkamer natuurlijk worden geventileerd. Op de eerste verdieping is een aparte bergruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en C.V. ketel. De separate toiletruimte uit 2023 is in dezelfde stijl als de badkamer afgewerkt. Hier vindt u een wandcloset en fonteintje in meubel. Tweede verdieping De bovenste verdieping van deze woning heeft een absolute wow-factor! De bewoners noemen deze ruimte ook wel hun penthouse. Zodra u deze verdieping bereikt ervaart u een luxe sfeer en eigentijdse afwerking. Ondanks de open ruimte is de zolder sfeervol ingericht door het plaatsen van een wand tussen het slaapgedeelte en de badkamer. De slaapkamer biedt via een loopdeur toegang tot het aangrenzende dakterras. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van douchecabine en luxe infrarood sauna. Na een lange dag komt u hier helemaal tot rust. Boven het trapgat is in 2025 een airco geplaatst. Deze strategische positie zorgt ervoor dat de koele lucht zich efficiënt door de woning verspreidt. In de zomer blijft de woning aangenaam koel, terwijl in de winter energiezuinig elektrisch kan worden (bij) verwarmd. Bijzonderheden Locatie: Deze royale twee-onder-één-kapwoning is op een centrale plek in Maasland gelegen. De voorzieningen in het dorp zijn vanuit de woning gemakkelijk bereikbaar. Winkels, scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn allemaal op loop- en fietsafstand gelegen. Maar ook de ligging ten opzichte van de grote steden is ideaal; binnen no-time bereik je steden zoals Rotterdam en Den Haag via de A4 en A20. Tegelijkertijd sta je binnen enkele minuten in het prachtige recreatiegebied Midden-Delfland voor een wandeling of fietstocht in het groen. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 2002 • Eigen grond • Garage met elektrisch bedienbare overheaddeur • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers • Hoogwaardig afwerkingsniveau, grotendeels gerenoveerd in 2023 • C.V. ketel van Nefit (CW5, 2014) i.c.m. Inventum spaarpomp (2014) • Airco • Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. garage) • Elektrische vloerverwarming in beide badkamers • 32 zonnepanelen • Prachtige zolderverdieping met en-suite badkamer én sauna • Energielabel A++ (geldig tot: 10 december 2032) Kadastraal: Huis te Veldelaan 65, 3155 SC Maasland Maasland, sectie: H, nummer: 3707 groot: 2 are, 37 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 186 m2 Overig inpandige ruimte: ca. 21 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4 m2 Perceeloppervlakte: ca. 237 m2 Inhoud: ca. 731 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Inhoud
732 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A++

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026
Verkoopdatum
27-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3155

Google Maps

Bekijk Maasland op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Maasland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasland. In 2025 waren er 6.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasland
Jaar Inwoners
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Opleidingsniveau

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasland
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasland.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer woningen in Maasland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.