Direct naar de inhoud
Logo van Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Kastanjehof 13

3155SN Maasland • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Leerdam Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Kastanjehof 13 Maasland
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een centrale plek in Maasland vindt je dit bijzonder leuke en sfeervol afgewerkte maisonnette appartement met onder andere drie slaapkamers, een royale woonkamer grenzend aan een zonnig dakterras, moderne keuken én luxe badkamer. De woning is uitstekend onderhouden en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De nette vloeren, strak afgewerkte wanden en moderne uitstraling zorgen ervoor dat deze woning zonder grote verbouwingen direct kan worden betrokken. Maak nu een afspraak en kom deze woning snel bezichtigen. Indeling Begane grond: Aan de zijde van de Langetaam bevindt zich de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Ook is hier toegang tot de fietsenbergingen welke zijn gelegen op een afgesloten terrein. Via een trap in de centrale hal kom je uit op de galerij. Berging: Op de begane grond van het appartementencomplex is een fietsenberging aanwezig, welke toegankelijk is via een afsluitbaar hek. De berging is voorzien van elektra . Ook is er nog een kleine bergkast op de galerij te vinden. Eerste verdieping Via de galerij met eigen bergkast kom je bij de entree van de woning. Ruime hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en garderobe. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje en inbouwspots in het plafond. De sfeervolle woonkamer is voorzien van strak gestucte wanden en een nette laminaat vloer. De indeling is ideaal en biedt voldoende plek voor een grote eettafel en fijne zithoek. In de woonkamer is een praktische trapkast te vinden evenals een loopdeur naar het zonnige, op het westen gelegen terras. Het terras is over de gehele breedte van het appartement gelegen en biedt vrij uitzicht over de Stationsstraat. De half open moderne keuken in L-opstelling is aan de voorzijde van de woning te vinden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, vier pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasser (2023) en spoelbak. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur en heeft een raam aan de galerijzijde. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor de wasmachine/droger en vaste kast met opstelplaats voor de CV combiketel (Remeha, 2020). Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd welke zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Deze kamers zijn perfect te gebruiken als bijvoorbeeld kinderkamer, logeerkamer of als thuiskantoor. De geheel betegelde badkamer in het midden van de woning is voorzien van inbouwspots, een grote inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer met ingebouwde kastenwand te vinden. Deze kamer wordt nu gebruikt als hoofdslaapkamer. Bijzonderheden Locatie: Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn dichtbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1977 • Eigen grond • Het gehele appartement (m.u.v. het toilet en de badkamer) is voorzien van een moderne laminaatvloer, • De wanden zijn gestukt en geschilderd in een moderne kleur • Hoogwaardig afwerkingsniveau met o.a. nieuw deurbeslag, schakelmateriaal, trapbekleding en zonnescherm. • Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en voorzieningen • Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 163,88 • Schilderwerk aan galerijzijde opnieuw uitgevoerd in 2025 • Individuele berging op begane grond Kadastraal: Kastanjehof 13, 3155 SN Maasland Maasland sectie H nummer 3801 index 9 (woning) & Maasland sectie H nummer 3801 index 19 (berging) Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 88 m2 Terras: ca. 8 m2 Berging: ca. 4,7 m2 Inhoud: ca. 260 m3 Opleveren: in overleg Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
260 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3155

Google Maps

Bekijk Maasland op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Maasland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasland. In 2025 waren er 6.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasland
Jaar Inwoners
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Opleidingsniveau

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasland
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasland.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer woningen in Maasland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.