Direct naar de inhoud
Logo van Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Kastanjehof 17

3155SN Maasland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Kastanjehof 17 Maasland
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een centrale locatie met vrij uitzicht ligt deze bijzonder sfeervolle driekamer maisonnette. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een royale woonkamer en twee zonnige dakterrassen met een oppervlakte van in totaal ca. 30 m2 op het zuiden. De woonverdieping is uitgevoerd in een speelse waaiervorm, wat zorgt voor een verrassende en prettige indeling. De afgelopen jaren is de woning volledig gemoderniseerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle afwerking van de vloeren en wanden op. Ook de moderne keuken, de nette badkamer en de separate toiletruimte zorgen ervoor dat je je hier snel thuis zult voelen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme van deze leuke woning! Indeling Begane grond: Aan de zijde van de Langetaam vind je de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Ook is hier het toegangshek naar de (fietsen)bergingen op de begane grond te vinden. Aan de zijde van de Stationsstraat is een tweede entree voor bewoners aanwezig, welke met behulp van een toegangshek kan worden gesloten. Eerste verdieping Eerste verdieping: Via de galerij kom je bij de entree van de woning met hal, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer, fraaie laminaatvloer en grote bergkast onder de trap is dankzij de waaiervorm verrassend sfeervol ingedeeld. Vanuit de woonkamer is het eerste dakterras bereikbaar over de gehele breedte van het zitgedeelte. Aan de buitenzijde zijn elektrische zonwerende screens (2021) geplaatst. Het tweede terras is bereikbaar vanuit de eetkamer. Dit verrassend ruime terras op het zuiden, met vrij uitzicht over de historische kern van Maasland, is voorzien van een mooie houten terrasvloer. Door de afmetingen kun je dit dakterras sfeervol inrichten. Aan de voorzijde van het appartement staat de moderne open keuken opgesteld in een U-vorm met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, koel- vriescombinatie (2021), 4-pits gaskookplaat met aparte wok brander, RVS-afzuigkap en combi-oven magnetron. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurencombinatie. Tweede verdieping Tweede verdieping : Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer gesitueerd. In deze slaapkamer is een grote inbouwkastenwand geplaatst. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Ook in deze kamer is een vaste kast aanwezig. Hier bevindt zich onder andere de opstelplaats voor de C.V.-ketel (2022). De gehele verdieping is (met uitzondering van de badkamer) in 2023 voorzien van een nette laminaat vloer. Bijzonderheden Berging: Op de begane grond van het appartementencomplex is een individuele fietsenberging aanwezig. Deze berging is voorzien van elektra. Locatie: Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn dichtbij. Stap de deur uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1977 • Eigen grond • Hoogwaardig afwerkingsniveau • Nefit CV combiketel (2022) • Nieuwe groepenkast geplaatst (2022) • Definitief energielabel C • Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en dorpskern • Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 167,10 • Schilderwerk voor- en achterzijde opnieuw uitgevoerd in 2025 • Fietsenberging op de begane grond • Groot zonnig dakterras en tweede terras • Optioneel kunnen bepaalde meubels worden overgenomen. Kadastraal: Kastanjehof 17, 3155 SN Maasland Maasland, sectie H, nummer 3801, index 11 (woning) & Maasland, sectie H, nummer 3801, index 21 (berging) Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 96 m2 Terras: ca. 30 m2 Berging: ca. 5 m2 Inhoud: ca. 292 m3 Opleveren: in overleg (prognose: medio/eind mei 2026) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
292 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ProLine NxT MRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3155

Google Maps

Bekijk Maasland op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Maasland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasland. In 2025 waren er 6.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasland
Jaar Inwoners
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Opleidingsniveau

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasland
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasland.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer woningen in Maasland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.