Direct naar de inhoud
Logo van Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Koningin Julianaweg 20

3155XD Maasland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.393

Fotogalerij

Koningin Julianaweg 20 Maasland
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een schitterende locatie met uitzicht op het buitengebied van Maasland vind u deze royale zeven kamer twee-onder-één kapwoning met garage en parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is in het verleden in gebruik geweest als kantoorpand waardoor de woning zeer solide is gebouwd en onder andere gedeeltelijk is voorzien van betonnen verdiepingsvloeren. De lichte woonkamer, royale achtertuin en maar liefst zes slaapkamers op de eerste en tweede verdieping maken deze woning uitermate geschikt voor een groot gezin of mensen die op zoek zijn naar veel ruimte binnen én buiten de woning. De ligging met vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde is absoluut uniek. Hier ervaart u het gevoel van vrij wonen én het gemak van alle voorzieningen die in de omgeving te vinden zijn. Scholen, winkels, kinderopvang, gezondheidsvoorzieningen en sportverenigingen zijn op loop- en fietsafstand gelegen maar ook de ligging ten opzichte van de ontsluitingswegen is ideaal. Maak snel een afspraak en ervaar wat deze leuke woning allemaal te bieden heeft. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met diverse beplanting. Via de oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein bereikt u de garage en de entree van de woning aan de zijkant. De lichte hal met meterkast, toiletruimte en garderobe is royaal van formaat en biedt via de stijlvolle handgemaakte trap toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de hal stapt u binnen in de lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel. De woonkamer is aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning gesitueerd en kijkt via grote raampartijen uit op het buitengebied van Maasland. De L-vormige indeling zorgt voor diverse mogelijkheden om deze ruimte sfeervol in te richten. Vanuit de eetkamer aan de achterzijde komt u in de keuken. De keuken is in rechte opstelling geplaatst en grenst aan de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De loopdeur in de keuken biedt toegang tot de achtertuin. De achtertuin is zeer royaal van formaat en heeft diverse mogelijkheden om in de zon of juist in de schaduw te zitten. Vanuit de tuin komt u in een kleine aangebouwde berging met opstelplaats voor de C.V. ketel. Ook is de garage vanuit de achtertuin bereikbaar. De extra brede garage met bergvliering is op dit moment in gebruik als bergruimte waar u met het gemak diverse fietsen kunt stallen. In de garage is elektra aanwezig. De garage is vanaf de oprit bereikbaar via een overheaddeur en een loopdeur. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer met visgraat parketvloer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en onderscheidt zich door het royale formaat en de rustige ligging. Aan de voorzijde van de woning treft u nog twee slaapkamers, beide met een fraai uitzicht over het buitengebied van Maasland. De kleinste kamer is momenteel ingericht als hobbyruimte maar kan uiteraard ook uitstekend dienen als werk-, kinder- of logeerkamer. Mede dankzij de ramen aan de voorzijde en zijkant van de woning is dit een hele fijne, lichte kamer. De andere slaapkamer aan de voorzijde is ruim van formaat en biedt toegang tot het balkon. De inpandige badkamer is functioneel en voorzien van een douche en een wastafel. Tweede verdieping Dankzij de hoge nok van deze woning is de tweede verdieping een volwaardig verdieping met diverse mogelijkheden. Overloop met toegang tot de berging en de drie slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers aanwezig. De kleinste kamer heeft beschikt over een vaste kast. De grootste kamer op deze verdieping heeft een dakkapel. Ook de kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel waardoor deze ruimte eveneens geschikt is om te gebruiken als slaapkamer of kantoor aan huis. De zolder is praktisch ingedeeld en biedt veel ruimte voor bijvoorbeeld een groot gezin of mensen die graag een sport- of hobbyruimte aan huis willen realiseren. Vliering: Boven de slaapkamers van de tweede verdieping is een ruime bergvliering aanwezig. Bijzonderheden Locatie: Deze woning is gelegen aan de rand van het dorp Maasland met uitzicht op het buitengebied. Dankzij de goed bereikbare verbindingswegen A4 en A20 zijn Rotterdam en Den Haag eenvoudig te bereiken. Maasland kenmerkt zich door een levendig verenigingsleven, waar de gemeenschap actief betrokken is. Het dorpse karakter en de groene omgeving maken van Maasland een bijzonder aangename woonlocatie. Hier komen de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen samen, waardoor Maasland zich onderscheidt als een plezierige plek om te wonen. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1962 • Voormalig kantoorpand, gedeeltelijk met betonnen verdiepingsvloeren • Door aankoop extra perceel een zeer royale achtertuin met diverse indelingsmogelijkheden • Zeven kamers, waarvan zes slaapkamers • Royale woonkamer met houtkachel en fantastisch uitzicht over het buitengebied • Energielabel E (geldig tot: 19-01-2036) • Garage met bergvliering én eigen parkeerplaatsen • Kiwa certificaat aanwezig i.v.m. ondergrondse tank (niet verontreinigd en afgevuld met zand) • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst Kadastraal: Koningin Julianaweg 20, 3155 XD Maasland Maasland, sectie: C, nummer: 2341, groot 2 are, 41 centiare Maasland, sectie: C, nummer: 2962, groot 1 are, 0 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 165 m2 Berging: ca. 33 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2,7 m2 Perceeloppervlakte: ca. 341 m2 Inhoud: ca. 720 m3 Opleveren: in overleg (prognose sep/okt 2026) Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
341 m²
Inhoud
720 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026
Verkoopdatum
06-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3155

Google Maps

Bekijk Maasland op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Maasland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasland. In 2025 waren er 6.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasland
Jaar Inwoners
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Opleidingsniveau

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasland
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasland.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer woningen in Maasland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.