Direct naar de inhoud
Logo van Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Morgentale 12

3155NB Maasland • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Maasland

Fotogalerij

Morgentale 12 Maasland
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel gezinswonen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Maasland! In een rustige straat in een gewilde, kindvriendelijke wijk in Maasland bieden wij u deze zeer goed onderhouden tussenwoning aan. De woning is royaal van opzet, beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en is voorzien van volledig vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dit maakt het geheel niet alleen energiezuinig, maar ook onderhoudsarm. Samen met de zorgvuldige afwerking, luxe badkamer en heerlijk zonnige achtertuin is dit een ideale woning. Indeling Begane grond: Via de rustige, autoluwe straat komen we in de voortuin van de woning. De entree van de woning is praktisch ingericht, waarbij de voormalige inpandige berging als een extra hal functioneert. In deze hal is een garderoberuimte aanwezig. In het tussenportaal bevindt zich de meterkast. De woonkamer is in een L-vorm opgesteld met aan de tuinzijde, over de gehele breedte van de woning, de zithoek en aan de voorzijde de eethoek, grenzend aan de keuken. De keuken is netjes bijgehouden. In de U-vormige keuken is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een vaatwasser, koel-vries combinatie, keramische kookplaat, afzuigkap en combi oven-magnetron. Vanuit de keuken heeft u vrij zicht op de voortuin en de rustige straat. Centraal in de woning is het toilet en de trap naar de 1e verdieping. Het gemoderniseerde toilet is netjes betegeld en voorzien van een fonteintje. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een fraaie, warme PVC vloer. Vanuit de woonkamer komen we in de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te verblijven. De tuin is maar liefst 12 meter diep en op het zuidoosten gelegen. Er zijn verschillende plekken in de tuin om juist van de zon, of de schaduw in alle rust te genieten. Achterin de tuin is een houten berging aanwezig en een overkapping. Via de achterpoort is de achtergelegen Hofsingel bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is een lange slaapkamer gelegen welke doorloopt onder het schuine deel van het dak. Hier is veel bergruimte aanwezig. Dankzij de indeling is dit een hele leuke slaapkamer. De badkamer is ook aan de voorzijde van het huis gelegen. De luxe uitgevoerde badkamer beschikt over een nette inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning zijn de andere twee slaapkamers gelegen. In de hoofdslaapkamer is een ingebouwde kastenwand met schuifdeuren aanwezig. In de andere kamer is op slimme wijze vaste kastruimte gecreëerd. Op deze verdieping zijn zowel de overloop als de drie slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping De zolderverdieping is optimaal ingedeeld waardoor hier de vierde en vijfde slaapkamer zijn gemaakt. Met aan de achterzijde van de woning een dakkapel en aan de voorzijde een dakvenster. Op de overloop is veel bergruimte en zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger en de unit voor de mechanisch ventilatie. Voor de opstelplaats voor de CV ketel (2024) is een afgesloten ruimte gemaakt. Op deze verdieping is veel bergruimte aanwezig. Bijzonderheden Locatie: Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn dichtbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland. • Eigen grond • Bouwjaar ca. 1977 • Ruime, goed onderhouden woning • Energielabel B (geldig tot: 17 - 04 - 2035) • Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing • CV-combiketel (2024) • Het achterste gedeelte van de tuin (ongeveer 11 m2) is in gebruik via een bruikleenovereenkomst met de gemeente Midden-Delfland. Deze overeenkomst kan door de koper van de woning worden overgenomen. Kadastraal: Morgentale 12, 3155 NB, Maasland Maasland, sectie C, nummer 2043, groot 1 are, 24 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 119 m2 Berging: ca. 10 m2 Perceeloppervlakte: ca. 124 m2 (exclusief 11 m2 in bruikleen van de gemeente Midden-Delfland) Inhoud: ca. 420 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
420 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3155

Google Maps

Bekijk Maasland op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Maasland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasland. In 2025 waren er 6.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasland
Jaar Inwoners
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Opleidingsniveau

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasland
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasland.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer woningen in Maasland

Bekijk meer woningen in deze plaats.