Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX De Vastgoedspecialist

Prinses Beatrixlaan 37

3155TH Maasland • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.573

Fotogalerij

Prinses Beatrixlaan 37 Maasland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prinses Beatrixlaan 37 te Maasland In een rustige, groene woonstraat in het geliefde Maasland ligt deze keurig onderhouden tussenwoning uit 1956. De woning staat op een riant perceel van 137 m², beschikt over drie slaapkamers, een praktische vliering en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten. Een fijne basiswoning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die comfortabel willen wonen in Midden-Delfland. De woning is door de jaren heen altijd netjes onderhouden. Zo zijn onder andere de dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd, is het schilderwerk goed bijgehouden en is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas, deels zelfs HR++ glas. Daarnaast is de woning uitgerust met (buiten)zonwering, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer, gelegen over de volle breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een prettige, open leefruimte met een fijne lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die praktisch is ingedeeld en direct in verbinding staat met de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin, wat het geheel extra prettig maakt in de zomermaanden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van een goed formaat en praktisch in te delen. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vanaf de overloop is tevens de vliering bereikbaar. Vliering De woning beschikt over een vliering met een hoogte van circa 1,84 m, ideaal als extra bergruimte. Deze ruimte is praktisch en functioneel en draagt bij aan het totale gebruiksgemak van de woning. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is ruim van opzet en biedt voldoende plek voor een terras, groen en eventueel speelruimte. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van circa 7,4 m², ideaal voor fietsen en tuinspullen. Wonen in Maasland Maasland staat bekend om zijn dorps karakter, groene omgeving en centrale ligging. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen en diverse winkels bevinden zich op korte afstand. Bovendien ligt Maasland gunstig ten opzichte van Maassluis, Delft, Rotterdam en het Westland, waardoor steden en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Kenmerken - Bouwjaar: 1956 - Volledig op eigen grond gelegen - Energielabel: E - Gebruiksoppervlakte wonen: 81,80 m² - Overige inpandige ruimte (vliering): 8,10 m² - Externe bergruimte: 7,40 m² - Totaal gebruiksoppervlakte: 97,30 m² - Indicatieve bruto inhoud: 330 m³ - Perceeloppervlakte: 137 m² - 3 slaapkamers - Achtertuin op het zuidoosten - Grotendeels voorzien van dubbelglas / HR++ glas - Voorzien van (buiten)zonwering - Dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd - Schilderwerk goed onderhouden - Ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing Wij verwelkom u graag voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
330 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3155

Google Maps

Bekijk Maasland op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Maasland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasland. In 2025 waren er 6.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasland
Jaar Inwoners
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Opleidingsniveau

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasland
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasland.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer woningen in Maasland

Bekijk meer woningen in deze plaats.