Direct naar de inhoud
Logo van Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

's-Prinsensingel 26

3155VL Maasland • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Maasland

Fotogalerij

's-Prinsensingel 26 Maasland
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan één van de mooiste singels van Maasland! Op een prachtige locatie aan de singel met uniek vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze verrassende vijf kamer eengezinswoning. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, uitgebouwde keuken met aangrenzende bijkeuken, vier slaapkamers en een royale zolderetage die dankzij de nokverhoging functioneel is ingedeeld. De ruime voortuin en diepe achtertuin met berging en achterom maken deze woning helemaal compleet. Maak snel een afspraak en kom deze leuke woning zelf bekijken. Indeling Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin met diverse beplanting bereikt u de entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer met trapkast en grote schuifpui aan de achterzijde, waardoor de woonkamer in directe verbinding staat met de tuin. Aan de voorzijde heeft u een schitterend uitzicht over de singel naar de weilanden langs de Koningin Julianaweg. De keuken aan de achterzijde bevindt zich in een uitbouw met lichtkoepel en loopdeur naar de tuin. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, oven, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerisolatie en comfortabele vloerverwarming. Grenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken met opstelplaats voor onder andere de wasmachine, wasdroger en de C.V. ketel. De diepe achtertuin (ca. 8,5 meter) beschikt over een aangebouwde schuur en een achterom. Aan de gevel is een zonnescherm en tuinverlichting gemonteerd. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grootste kamer is in gebruik als hoofdslaapkamer en beschikt over een vaste kast met schuifdeuren. De kleinere kamer wordt gebruikt als hobbyruimte/werkplek. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is compact maar functioneel ingericht. Er is een inloopdouche en een wastafelmeubel aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop en een vierde slaapkamer. Dankzij de nokverhoging is hier een volwaardige verdieping ontstaan. Hier bestaat de mogelijkheid om middels een dakkapel aan de achterzijde nog meer ruimte aan de woning toe te voegen. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden Locatie: De woning is rustig gelegen aan een van de meest fraaie singels van Maasland. Met uitzicht op het water en het buitengebied van Maasland is dit een heerlijke plek om te wonen. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij de verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1962 • 114 m2 eigen grond • Energielabel D (geldig tot: 10 december 2030) • Geheel dubbel glas • Uitgebouwde keuken met aangrenzende bijkeuken • De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming • Zonwering aan voor- en achterzijde • Gevel gereinigd, gezandstraald en opnieuw gevoegd (2017) • Vanwege de leeftijd van de woning zal de ouderdomsclausule standaard worden opgenomen in de koopovereenkomst Kadastraal: ’s-Prinsensingel 26, 3155 VL Maasland Maasland sectie H nummer 2429 groot 1 are, 14 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 91 m2 Berging: ca. 4 m2 Perceeloppervlakte: ca. 114 m2 Inhoud: ca. 310 m3 Opleveren: in overleg (indicatie zomer 2026) Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
310 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trent HRC 25/4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3155

Google Maps

Bekijk Maasland op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Maasland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasland. In 2025 waren er 6.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasland
Jaar Inwoners
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Opleidingsniveau

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasland
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasland.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer woningen in Maasland

Bekijk meer woningen in deze plaats.