Direct naar de inhoud
Logo van ERA Focus makelaars B.V.

Schout 3

3155NH Maasland • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.720

Fotogalerij

Schout 3 Maasland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle, verrassend ruime woning met garage, eigen oprit én slaap-/badkamer op de begane grond. Stap binnen in deze bijzonder lichte en royale woning, waar comfort en ruimte perfect samenkomen. Deze woning beschikt over een eigen oprit, een inpandige garage en een zeer praktische slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. Dankzij de uitzonderlijke breedte en de hoge plafonds voelt het geheel heerlijk luchtig en open aan. Vanaf de vide heeft u fraai zicht op de riante woonkamer, die is voorzien van een sfeervolle open haard en grote schuifpui naar de zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon. Op de verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer — ideaal voor een (groot) gezin of gasten. Deze woning biedt volop mogelijkheden om wonen en werken moeiteloos te combineren. Om de hoek van de Schout ligt een parkje aan de rand van het dorp met de sportvelden, het Maaslandse Bos en het natuurgebied de Vlietlanden. Diverse scholen zijn op loopafstand gelegen en voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum ook vlakbij. Indeling: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin met parkeergelegenheid bereikt u de entree van de woning. De ruime hal biedt plaats aan een garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje. Aangrenzend bevindt zich de royale woonkamer met open haard en een mooie trapopgang naar de verdieping. Grote raampartijen, dakramen en de hoge nok brengen veel licht en versterken het ruimtelijke karakter van de woning. De schuifpui is voorzien van een screen. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Via de woonkamer bereikt u de gang aan de achterzijde met toegang tot de slaapkamer en de badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De slaapkamer heeft directe toegang tot de zonnige tuin. Via de gang is ook de bijkeuken, die plaats biedt aan o.a. de wasmachine, en de inpandige garage bereikbaar. De garage is uitgerust met een op afstand bedienbare garagedeur. Omdat de garage inpandig is is deze gemakkelijk te veranderen in een kantoor- of praktijkruimte met eigen toegangsdeur en pantry met toiletruimte in de huidige bijkeuken. De achtertuin is stijlvol aangelegd en biedt een oase van rust en privacy. Met zijn zuidwestelijke ligging is het hier heerlijk vertoeven in de zon. Daarnaast is er een separate berging aanwezig en een achterom voor extra gemak. Eerste verdieping: De royale overloop met vide zorgt voor een prachtige verbinding tussen boven en beneden. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met een groot dakraam en een prettige lichtinval. De hoge nok maakt de kamers extra ruimtelijk. Op deze verdieping vindt u tevens een praktische bergkast met opstelplaats voor de CV-installatie en een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en derde toilet. Via deze badkamer is nog een handige berging bereikbaar. Wonen in Maasland: Het dorp Maasland is gelegen langs het riviertje de Gaag tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp en behoort tegenwoordig tot de Gemeente Midden-Delfland, de Cita Slow hoofdstad van Nederland. Het historische centrum met z'n vele monumenten is van rijkswege een beschermd dorpsgezicht. Rotterdam, Den Haag, Delft en Europoort zijn dankzij het openbaar vervoer en de rijkswegen A4, A20 en A24 goed bereikbaar Met de snelbus kan je rechtstreeks naar het intercitystation van Schiedam reizen en vanaf het naastgelegen Maassluis biedt de metro een snelle verbinding met Rotterdam en het strand van Hoek van Holland. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. In een paar minuten lopen ben je zó 'buiten' en kun je heerlijk wandelen, fietsen en buitensporten in het recreatiegebied van Midden-Delfland met z'n weidegebieden en vlietlanden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977; - Gelegen op 231 m² eigen grond; - Woonoppervlakte van 143 m²; - Overige inpandige ruimte van 22 m²; - Energielabel C; - Gedeeltelijk voorzien van HR++ glas na opmaken energielabel; - Platte dak vervangen in 2024; - Buitenschilderwerk in 2024; - Riante woning met eigen oprit en inpandige garage; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Lichte woonkamer met open haard en vide; - Drie slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping; - Zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten; - Ideale combinatie van wonen en werken; - Ligging nabij sportvelden en recreatiegebied; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem contact op om een bezichtiging in te plannen en/of schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor je belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning (patiowoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
584 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VHR NL 30 eco TEC plus ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3155

Google Maps

Bekijk Maasland op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Maasland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasland. In 2025 waren er 6.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasland
Jaar Inwoners
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Opleidingsniveau

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasland
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasland.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer woningen in Maasland

Bekijk meer woningen in deze plaats.