Direct naar de inhoud
Logo van Dolphijn NVM Makelaardij

Asserdreef 25

3146AB Maassluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 4.657

Fotogalerij

Asserdreef 25 Maassluis
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Asserdreef 25: een instapklare hoekwoning met vier slaapkamers, een luxe keuken, moderne badkamer, 10 zonnepanelen op het dak, een oprit voor de auto, heerlijke tuin én een sfeervolle overkapping. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Bovendien liggen scholen, winkels en metrostation Steendijkpolder op loopafstand. Wat een plaatje van een woning! Zien we je hier snel? De indeling is als volgt: - Begane grond - Via de verzorgde voortuin met oprit bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, fraaie vaste kast, toiletruimte (hangend closet en fonteintje) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijke plek waar buiten en binnen naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een warme pvc-vloer met vloerverwarming voor extra comfort. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken waar een airco unit hangt. Deze is uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en uiteraard mag een spoelbak met Quooker niet ontbreken. Een fijne ruimte waar koken en gezelligheid samenkomen! - Eerste verdieping - De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde vind je twee goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de master bedroom. Deze beschikt over airconditioning, screens en een kunststof kozijn met tripple beglazing. De moderne en inpandige badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, een tweede hangend closet, douche en radiator. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen! - Tweede verdieping - Op de ruime overloop met dakraam vind je de wasmachineaansluiting en opstelplaats van de cv-ketel (type Vaillant, bouwjaar 2021 ) en op de vliering is de mechanische ventilatie unit te vinden. De vierde slaapkamer is verrassend ruim en dankzij het dakraam is het hier lekker licht. Ook is hier veel extra bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer kan dienen als volwaardige slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De tweede verdieping is strak gestuukt. - Tuin - De achtertuin is een oase van rust en gezelligheid. Gelegen op het noordwesten geniet je hier van de middag- en avondzon. Aan de gevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig en ook mag een wateraansluiting natuurlijk niet ontbreken. Achterin de tuin staat een sfeervolle houten overkapping: de perfecte plek voor lange zomeravonden, barbecues of gewoon een kop koffie in de ochtendzon. De tuin is verder keurig aangelegd en beschikt over een zij-uitgang. Tot slot is er in de voortuin nog een stenen berging te vinden. - Afmetingen - Voor de exacte maatvoering en indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. - Bijzonderheden - • Bouwjaar 1976; • Totale woonoppervlakte ca. 105 m²; • Perceeloppervlakte ca. 191 m²; • Voorzien van 10 zonnepanelen; • Airconditioning aanwezig; • Eigen oprit; • Sfeervolle overkapping in de achtertuin; • Vanwege de leeftijd van de woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule; • Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
345 m³
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3146

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.