Direct naar de inhoud
Logo van Spaland NVM Makelaars

Dr. Albert Schweitzerdreef 181

3146AA Maassluis • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Waterweg Makelaar
Award: Beste Makelaar in Maassluis

Fotogalerij

Dr. Albert Schweitzerdreef 181 Maassluis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dr. Albert Schweitzerdreef 181, Maassluis – Maisonnette met adembenemend uitzicht over De Nieuwe Waterweg Aan de rand van de geliefde wijk Steendijkpolder ligt deze ruime maisonnette woning met een spectaculair uitzicht over de Nieuwe Waterweg. Met een royaal en zonnig terras, eigen carport en twee zeer ruime slaapkamers, combineert dit appartement comfort, gemak en een unieke woonbeleving. Hier geniet je dagelijks van het voorbijvaren van zeeschepen, binnenvaartschepen en cruiseschepen – een uitzicht dat nooit verveelt. Begane grond Het complex beschikt over een nette centrale entree met brievenbussen, intercomsysteem, lift en trapopgang. De eigen carport bevindt zich direct nabij de entree, waardoor je altijd verzekerd bent van een vaste parkeerplek. Appartement Entree via een tochtportaal met garderobehoek, meterkast en een modern toilet. Vanuit de hal stap je de lichte en ruime woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde komt er volop daglicht binnen en geniet je continu van het panoramische uitzicht. De woonkamer is afgewerkt met een eiken parketvloer en granolwanden. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (2015), uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/-magnetron (2023), inductiekookplaat en afzuigkap. Handige LeMans-kasten zorgen voor extra opbergruimte en het granieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Het ruime en zonnig gelegen (zuid) terras is absoluut een eyecatcher: hier geniet je van de zon en een prachtig vrij uitzicht. Met het zonnescherm creëer je desgewenst een fijne schaduwplek. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avondzon. Eerste etage Via de overloop bereik je de slaapverdieping. De master bedroom aan de achterzijde biedt wederom een schitterend uitzicht over het water – ontwaken met dit panorama voelt iedere dag bijzonder. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een wastafel met meubel, douchecabine, toilet en handdoekenradiator. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, die verrassend ruim is en flexibel in te delen als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ligging De ligging van dit appartement is ideaal. Je woont hier in een rustige en groene wijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkelcentrum De Koningshoek voor de dagelijkse boodschappen, het metrostation richting Rotterdam en Hoek van Holland, en diverse wandel- en fietsroutes langs het water en in de natuur. Met de auto ben je bovendien snel op de A20 richting Rotterdam, Delft en Den Haag. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 92 m² - Royaal terras met schitterend uitzicht over De Nieuwe Waterweg - Zuidelijk gelegen terras - Eigen carport direct bij het complex - Keuken vernieuwd in 2015, voorzien van inbouwapparatuur en granieten blad - Twee ruime slaapkamers - Goed onderhouden appartementencomplex met lift - Rustige ligging, maar voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik Oplevering: in overleg - verwacht eind februari '26 In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
294 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3146

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.