Direct naar de inhoud
Logo van Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Drijver 91

3144GD Maassluis • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Maasland

Fotogalerij

Drijver 91 Maassluis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen in het luxe appartementengebouw ‘De Drijver’ op de hoek van de Uiverlaan en de Westlandseweg! Op de hoek van de tweede verdieping van dit appartementengebouw is dit zeer ruime drie (voormalige) vierkamerappartement te koop! Dit fantastisch gelegen appartement met o.a. twee bergingen en een eigen inpandige parkeerplaats is op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, overdekt winkelcentrum “Koningshoek”, huisartsenpost, dependance ziekenhuis, bibliotheek en cultureel centrum Koningshof. Indeling Begane grond: Representatieve afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Lift. Videofoon installatie. Toegang tot de bergingen. Eigen afgesloten berging. Tweede verdieping Vanuit de lift komen we in de gemeenschappelijke hal waar drie appartementen de voordeur aan hebben. Het trappenhuis is via een aparte deur te bereiken. Entree van de woning met L-vormige gang/hal met meterkast. Geheel betegeld toilet met fonteintje. Bergruimte met opstelplaats CV combiketel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de riante woonkamer met aangrenzend balkon en een levendig uitzicht. Dankzij de zijramen en de half open keuken voelt het appartement nog ruimer aan. Aan de voorzijde bevindt zich het deels overdekte balkon. De woonkamer is op diverse manieren in te delen. De keuken bevindt zich op een centrale plek in de woning. De keuken is netjes maar eenvoudig, opgesteld in een L-vorm en voorzien van enkele apparatuur. Achter de keuken bevindt zich een praktische berging/bijkeuken. Via de centrale gang komen we bij de ruime badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een separate doucheruimte en een wastafel. De badkamer is tot aan het plafond betegeld. Tegenover de badkamer bevindt zich een afgesloten wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement zijn de slaapkamers gesitueerd. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers, maar de huidige eigenaar heeft er voor gekozen om twee grote kamers te maken. De hoofdslaapkamer is daarmee maar liefst 25 m2 groot geworden. Eventueel bestaat de mogelijkheid om hier weer drie slaapkamers van te maken. Overige verdiepingen Kelder: De parkeergarage is afgesloten met een speedgate. In de onderbouw van het complex is een tweede, afgesloten privé berging gelegen. Bijzonderheden Locatie: Maassluis is een gemoedelijke stad tussen Rotterdam en het Westland, en daarmee een veilige thuishaven voor mensen die houden van wonen nabij het platteland met diverse grootstedelijke voorzieningen in de buurt. Er zijn in de omgeving tal van sport- en vrijetijdsverenigingen. Het winkelcentrum “Koningshoek” is recentelijk gemoderniseerd. In dit winkelcentrum is een diversiteit aan mooie winkels gevestigd. Verbindingswegen auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Amsterdam. Openbaar vervoer: Metro en Bus. Fiets en wandel recreatie aan de nabij gelegen Waterweg. • Bouwjaar 2003 • Eigen grond • Ruime, lichte woonkamer • Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, winkelcentrum en openbaar vervoer • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 280,99 • Energielabel A • twee inpandige bergingen (begane grond en kelder) • Eigen parkeerplaats in kelder • In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ‘niet zelf bewoningsclausule’ worden opgenomen. Kadastraal: Drijver 91, 3144 GD Maassluis Maassluis sectie A nummer 4360 index 11 (woning & berging) & index 42 (overdekte parkeerplaats & berging)) Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 125 m2 Inhoud: ca. 380 m3 Totale bergruimte: ca. 6 m2 Opleveren: in overleg, kan spoedig Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
380 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3144

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.