Direct naar de inhoud
Logo van Spaland NVM Makelaars

Hendrik Schoonbroodstraat 11

3144RD Maassluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.487

Fotogalerij

Hendrik Schoonbroodstraat 11 Maassluis
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hendrik Schoonbroodstraat 11, Maassluis – Luxe verbouwde en instapklare gezinswoning Ben je op zoek naar een perfect afgewerkte en recent gemoderniseerde gezinswoning waar werkelijk alles al is gedaan? Dan is Hendrik Schoonbroodstraat 11 precies wat je zoekt. Deze ruime 4-kamer woning is in 2020 ingrijpend verbouwd, waarbij onder andere de keuken én de woonkamer volledig zijn vernieuwd en hoogwaardig zijn afgewerkt. De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond, een luxe keuken met A-merk apparatuur en zwart granieten aanrechtblad, een moderne badkamer en een compleet vernieuwde achtertuin met overkapping. Ook qua afwerking zit je hier goed: de begane grond is volledig gestuukt en de verdiepingen zijn strak afgewerkt met gestuukte plafonds en nette wandafwerking. Een woning waar je zó in kunt. Begane grond De verzorgde voortuin brengt je bij de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet met wandcloset en fontein en een praktische garderoberuimte onder de trap. De trap is stijlvol bekleed door Upstairs en vormt direct een nette binnenkomer. De gehele begane grond is in 2020 volledig verbouwd. Zowel de wanden als het plafond zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne en rustige basis. De woonkamer is ruim, licht en uitstekend afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken in L-opstelling met een aparte kastenwand. De keuken is uitgevoerd in een donkere stijl en afgewerkt met een zwart granieten aanrechtblad. Voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, plafond geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde zorgen de vernieuwde dubbele schuifpui voor een mooie overgang naar de tuin. De achtertuin is recent (2025) volledig vernieuwd en aangelegd met keramische tegels, een elektrisch zonnescherm, een fraaie houten overkapping met meerdere stroompunten en een vrijstaande berging met elektra. De tuin is tevens bereikbaar via de achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping zijn de plafonds strak gestuukt en zijn de wanden afgewerkt met vliesbehang — netjes, strak en eenvoudig in iedere gewenste kleur af te werken. Vrijwel alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van praktische inzethorren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een open kast en drie raampartijen. De ruime master bedroom is eveneens voorzien van een open kastopstelling. De badkamer (2016) is volledig betegeld met grote grijze tegels en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met bergruimte en een tweede toilet. Tweede verdieping Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een gestuukt plafond en wanden voorzien van vliesbehang. Op deze etage bevindt zich aan de voorzijde eveneens een ruime slaapkamer, die zich uitstekend leent als volwaardige slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is hier een praktische wasruimte gerealiseerd. De wasmachine en droger zijn fraai weggewerkt in een op maat gemaakte kast, waardoor alles netjes uit het zicht blijft. Ook de cv-ketel (2018) is ondergebracht in een vaste maatwerkkast met extra bergruimte. Op deze verdieping zijn eveneens bijna alle ramen voorzien van inzethorren, met uitzondering van de Velux dakramen. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 117 m² - Perceeloppervlak ca. 130 m² - Volle eigendom - In 2020 zijn keuken én woonkamer volledig verbouwd - Begane grond: wanden en plafond volledig gestuukt - 1e en 2e verdieping: plafonds gestuukt, wanden voorzien van vliesbehang - Keuken met Siemens inbouwapparatuur en zwart granieten aanrechtblad - Vloerverwarming op de begane grond - Vrijwel overal inzethorren (m.u.v. Veluxramen) - Alle kozijnen vernieuwd in 2020 (kunststof) - HR++ beglazing door de gehele woning - Tuin in 2025 compleet vernieuwd met overkapping - CV-ketel uit 2018 Oplevering: in overleg - verwacht juni 2026 In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
399 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3144

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.