Direct naar de inhoud
Logo van Dolphijn NVM Makelaardij

Jacob van Heemskercklaan 92

3144DK Maassluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 5.102

Fotogalerij

Jacob van Heemskercklaan 92 Maassluis
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Jacob van Heemskercklaan 92 in Maassluis mogen wij deze heerlijke en complete gezinswoning aanbieden. Een licht en verzorgd woonhuis met uitzicht op de Waterweg, een moderne open keuken, 3 slaapkamer, wasruimte waar eventueel een 4e slaapkamer van gemaakt kan worden en een fraai aangelegde tuin. Hier woon je comfortabel, met ruimte voor het hele gezin en een uitzicht dat elke dag opnieuw blijft verrassen. De woning beschikt over een fijne, sfeervolle tuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond, airconditioning en rolluiken is het wooncomfort hier meer dan op orde. Een plek waar je je direct thuis voelt. De indeling is als volgt: - Begane grond - Je komt binnen in de hal met voldoende ruimte voor een garderobe. Hier bevinden zich de toiletruimter en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is ruim, licht en prettig ingedeeld. De airconditioning zorgt voor verkoeling op warme dagen en kan ook als verwarming dienen. De vloerverwarming op de gehele begane grond geeft een aangename en gelijkmatige warmte. Het vrije uitzicht op de Waterweg zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel en geeft deze woning nét dat beetje extra. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd met witte fronten en een donker houtlook werkblad. Uiteraard is de keuken compleet ingericht met een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser en combi oven-magnetron. Een fijne plek om te koken terwijl je in contact blijft met het gezin of je gasten. - Eerste verdieping - Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote kastenwand en is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. Een rustige en praktische ruimte met volop bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Beide slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en een goede nachtrust. De badkamer is centraal gelegen en keurig afgewerkt. Hier vind je een inloopdouche met stortdouche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel, een zwevend toilet en een designradiator. Een verzorgde ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. - Tweede verdieping - De tweede verdieping biedt nog twee praktische ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, momenteel ingericht als logeerkamer. Dankzij de grote dakkapel is dit een lichte en verrassend ruime kamer. Aan de achterzijde bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De WTW-installatie is netjes weggewerkt in een vaste kastenwand. Een functionele verdieping die je eenvoudig naar eigen wens kunt indelen. - Tuin - Via de openslaande deuren stap je zo de fraai aangelegde tuin in. De tuin is voorzien van verlichting, waardoor je ook ’s avonds heerlijk buiten kunt zitten. Achterin bevindt zich een ruime schuur met voldoende plek voor fietsen, scooters of zelfs een motor. Dankzij de schuifdeuren is de achtergelegen steeg eenvoudig bereikbaar. Kortom, een instapklare woning met comfort, ruimte en een prachtige ligging. Een fijne plek in Maassluis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. - Bijzonderheden - o Bouwjaar 2015 o Totale woonoppervlakte ca. NTB m2 o Een instapklare woning o zeer goed geïsoleerd en voorzien van Hybride lucht/water warmtepomp o onderhoudsvriendelijk vanwege de kunststof kozijnen rondom o rustige ligging in een kindvriendelijke wijk, en nabij Natuurspeelplaats Avonturis o nabij basisschool, winkelcentrum de Koningshoek en Metro station Maassluis West. o Een ruime en sfeervol aangelegde tuin met ruime berging o Voldoende vrije parkeergelegenheid Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
365 m³
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho Daalderop Base Cube (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3144

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.