Direct naar de inhoud
Logo van De Huizenbemiddelaar Maassluis

Lijsterlaan 130

3145VM Maassluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.468

Fotogalerij

Lijsterlaan 130 Maassluis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruime 5 kamer hoek-eengezinswoning aan een mooie brede laan in de gewilde Vogelwijk. Deze woning staat in een prachtige groene omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt! Op korte afstand vindt u Winkelcentrum “De Koningshoek”, diverse scholen, bibliotheek, theater, wandel- en fietsroutes langs de Waterweg, een kleine kinderboerderij, openbaar vervoer (bus en metrostation Maassluis-West), diverse sportfaciliteiten. Tevens een goede verbinding naar de A20. Kortom de ideale plek voor uw gezin! De woning is wat gedateerd en kan daarom een opknapbeurt gebruiken. Zoekt u een grote woning met een royale woonkamer, 4 slaapkamers, flinke achtertuin, twee dakterrassen en weids uitzicht, dan is een investering zeer de moeite waard! Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegronden achter de foto’s. Indeling: Begane grond: Via de voortuin toegang tot de woning. In de hal bevindt zich de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. De doorzonwoonkamer is extra groot door de uitbouw aan de zijkant. Hier kan een extra zithoek worden gecreëerd. In het voorste gedeelte van de kamer staat een open haar. De half open keuken, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt, is eenvoudig maar praktisch ingericht en beschikt over inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasmachine, oven, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de royale achtertuin, evenals via de openslaande deuren in de woonkamer. De achtertuin is een oase van rust en privacy en is voorzien van een stenen berging met elektra, betegeling, beplanting en houten schuttingdelen. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je 3 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer met inloopdouche, wastafel en bidet. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een groot dakterras. Tweede verdieping: Hier vindt u een ruime overloop met opstelplaats voor de CV ketel (Nefit) en aansluiting voor een was/droogcombinatie. Tevens bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met toegang tot het dakterras aan de straatzijde (ook vanaf de overloop bereikbaar). Zolderverdieping: Via een houten schuiftrap kom je op een verrassend grote zolder met veel opslagruimte en een dakraam. Ook ideaal om een speelruimte voor de kinderen te creëren. Bijzonderheden: - bouwjaar 1965 - gebruiksoppervlakte wonen 140,4 m2 - inhoud 472 m3 - gelegen op 232 m2 eigen grond - energielabel E - gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing - zeer grote zolder – veel bergruimte en ideale speelruimte voor kinderen - twee dakterrassen - grote achtertuin met stenen schuur en zijingang - rustige en kindvriendelijke woonomgeving - ouderdoms- nalatenschaps- en asbestclausule van toepassing - oplevering kan snel Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning? Vraag een bezichtiging aan via het contactformulier op funda. Wij nemen dan contact met u op om een afspraak te maken. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
472 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Excellent Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3145

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.