Direct naar de inhoud
Logo van Hagestein Makelaardij

Onderling 2

3147PJ Maassluis • Zuid-Holland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Schiedam

Fotogalerij

Onderling 2 Maassluis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern, duurzaam en comfortabel wonen in de geliefde wijk Wilgenrijk In de jonge en zeer populaire woonwijk Wilgenrijk bevindt zich deze moderne en uitstekend onderhouden instapklare 5 kamer hoekwoning op een perceel van 250 m2 EIGEN GROND aan Onderling 2. Deze in 2021 gebouwde woning combineert hedendaagse architectuur, een hoog afwerkingsniveau en een bijzonder duurzaam karakter. Met een woonoppervlakte van circa 125 m² en energielabel A++ is dit een ideale woning voor gezinnen en iedereen die comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving met veel groen en water, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Hier woont u in een moderne woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Duurzaam en energiezuinig wonen Deze woning is gebouwd volgens moderne bouwstandaarden en beschikt over een uitstekend energielabel A++, wat zorgt voor lage energiekosten en een hoog wooncomfort. De woning is volledig geïsoleerd en voorbereid op de toekomst. Hierdoor geniet u niet alleen van een comfortabel binnenklimaat, maar investeert u ook in een duurzame en energiezuinige woning. Indeling Begane grond en tuin Bij aankomst valt direct de ruime opzet van het perceel op, met een eigen oprit naast de woning en een verzorgde voortuin. De entreehal verwelkomt je met een modern toilet met fonteintje, meterkast, extra ruimte met opstelplaats van de lucht en water warmtepomp (2021) en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is royaal en bijzonder licht door de grote raampartijen aan voor-, zij- en schuifpui aan de achterzijde. De strak afgewerkte wanden, en de luxe antraciet tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en vergrote trapkast zorgen voor een stijlvolle en warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de Luxe designkeuken van het premium merk SieMatic (SLX-serie) met eikenfineer fronten in hazelbruin en hoge kasten van echt eikenhout. De keuken heeft een modern greeploos design met geïntegreerde LED-verlichting in de greeplijsten en luxe goudbronze afwerking. Alle inbouwapparatuur is van Siemens te weten, 6-pits inductie kookplaat met ingebouwde afzuiger, koel/-vries combinatie, oven en combi magnetron/-oven, vaatwasser en Quooker. De greep loze keuken in U-opstelling is uitgevoerd met een composiet werkblad. De tuin ligt rondom de woning en biedt door de ligging op het Noorden, en vanwege de ideale lengte volop zon en privacy. De achter- en zijtuin zijn verzorgd aangelegd en voorzien van strakke tuintegels en een kunststof grasveld en een water aansluiting met haspel. Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra. Eerste etage De ruime overloop geeft toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de royale master bedroom met een charmant Frans balkon. De uiterst luxe badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd met een riante inloop douche, wastafel, close-in toilet, design radiator en mechanische ventilatie. Tweede etage De tweede verdieping biedt een ruime open zolderverdieping voorzien van moderne en sfeervolle pvc-vloer, die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamers en/of werkruimte. Hier bevinden zich tevens de technische installaties, waaronder de mechanische ventilatie box, de omvormer van de PV-panelen, de vloerverwarming verdeler en de wasmachine- en drogeraansluiting in een nette op maat gemaakte kastenwand. Achter de andere knieschotten is nog meer praktische bergruimte aanwezig. Kenmerken - Woonoppervlak ca. 125 m2 (NEN 2580) - Inhoud ca. 470 m3 (NEN 2580) - Perceeloppervlak ca. 250 m² (volle eigendom) - Energielabel A++ Bijzonderheden - Hoekwoning met oprit op eigen terrein - Zonnige tuin rondom - Vloerverwarming op alle verdiepingen - moderne en sfeervolle vissengraat pvc-vloer op verdiepingsvloeren - Moderne SieMatic SLX-serie keuken met composiet werkblad - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde en vijfde - 2 zonnepanelen - Vrijstaande berging - Overkapping - Slaapverdieping en zolder is voorzien van moderne en sfeervolle pvc-vloer - Instapklaar en uitstekend onderhouden Verwarming & warm water - via lucht/water warmtepomp (2021), merk Daikin Altherma 3. Deze bestaat uit een binnen, een buiten unit en een warmteboiler van 180 liter. - de verwarming van de begane gronden de eerste verdieping vindt plaats d.m.v. vloerverwarming. De temperatuur regeling vindt plaats d.m.v. een kamerthermostaat in de woonkamer. Op de 1ste verdieping is in elke slaapkamer een thermostaat. Extra informatie - Supermarkt op loopafstand - Fietsafstand van het centrum van Maassluis - Nabij scholen en kinderopvang - Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en treinstation - Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar Oplevering - In overleg Zelf ervaren? Deze woning moet je voelen, zien en beleven. Ben jij net zo enthousiast als wij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Een unieke kans op een instapklare, luxewoning in een groene en kindvriendelijke omgeving. Wacht niet te lang – dit is er weer zo één die je bijblijft. Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
470 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3147

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.