Direct naar de inhoud
Logo van Spaland NVM Makelaars

Prinsekade 20 RD

3142GJ Maassluis • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Maassluis

Fotogalerij

Prinsekade 20 RD Maassluis
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en compleet gerenoveerd 3-kamer bovenappartement – Instapklaar, energiezuinig en vol karakter! Ben je op zoek naar een instapklare woning met charme én modern wooncomfort? Dan is dit sfeervolle bovenappartement aan de geliefde Prinsekade 20 RD in Maassluis precies wat je zoekt. Volledig gerenoveerd in 2024-2025, tot in de puntjes afgewerkt én voorzien van energielabel A. Hier hoef je écht niks meer aan te doen! De locatie: Je woont hier heerlijk rustig aan de historische Noordvliet, met winkels, horeca, openbaar vervoer en het oude centrum van Maassluis op loopafstand. Een fijne combinatie van karakter, comfort én gemak. De indeling: Via je eigen entree en trap bereik je dit ruime en lichte bovenappartement met een verrassend praktische indeling: Woonkamer en eetkamer in kamer-en-suite, vaste kasten én prachtig glas-in-lood aan de achterzijde (geïsoleerd). De gehele woning is voorzien van een luxe PVC visgraatvloer en strakke afwerking in RAL9010. De open keuken (2025) is een echte eyecatcher met veel bergruimte en volledig nieuwe, energiezuinige apparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Via de eetkamer stap je zo het gerenoveerde balkon op met dubbele deuren – hier kun je heerlijk buiten zitten. Slaapkamer 1 aan de voorzijde is licht, met uitzicht op het water. Slaapkamer 2 is ruim, ligt aan de rustige achterzijde en is door het vele glas ook heerlijk licht. De nieuwe badkamer (2025) is luxe uitgevoerd met inloop regendouche, elektrische radiator, vloerverwarming, stijlvol tegelwerk en een luxe badmeubel. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje én een praktische berging met witgoedaansluiting. Pluspunten op een rij: - Volledig gerenoveerd in 2024-2025. - Energielabel A. - HR++ glas mét ventilatieroosters in de hele woning. - Nieuwe waterleidingen, riolering en elektra. - Nieuwe meterkast (2025). - Nieuwe Intergas CV-ketel (2025) – eigendom. - Nieuw ventilatiesysteem met energiezuinige en stille mechanische ventilatiebox (2025). - Nieuwe radiatoren en volledige schilderafwerking. - Volledige isolatie van vloer, muren en plafonds (dubbelgips). - Spotjes met LED-verlichting in woonkamer, toilet en badkamer. - Meerdere handige inbouwkasten. - Afsluitbare buitenruimte van ca. 6 m² bereikbaar via de Rusthuisstraat – ideaal voor fietsen of extra opslag. - Mogelijkheid tot het plaatsen van een berging in de tuin (toegang via achterom) - Nieuwe VvE opgericht in mei 2025; bijdrage ca. € 82,50. Oplevering: in overleg; kan snel. Jouw nieuwe thuis? Dit is jouw kans op een perfect afgewerkte, energiezuinige bovenwoning met karakter, comfort én een geweldige ligging. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en kwaliteit van deze unieke woning aan de Prinsekade. In de koopovereenkomst zullen er 2 extra clausules worden opgenomen: - De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond clausule. - Ouderdomsclausule. "Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!".

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
296 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1913
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en in woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3142

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.