Direct naar de inhoud
Logo van Dolphijn NVM Makelaardij

Uiverlaan 60

3145XN Maassluis • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Spaland NVM Makelaars

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.595

Fotogalerij

Uiverlaan 60 Maassluis
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zodra je deze fijne woning aan de Uiverlaan 60 ziet verschijnen tussen het woningaanbod, weet je: dit zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. En terecht! Deze instapklare eengezinswoning is tot in de puntjes verzorgd en wacht op nieuwe bewoners die hier met net zoveel plezier willen wonen. Wat je kunt verwachten? Een royale woonkamer met open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een afwerking die nét dat beetje extra biedt. Hier hoef je echt alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. De indeling is als volgt: - Begane grond - Welkom thuis! Bij binnenkomst in de hal tref je direct de vernieuwde meterkast (nieuw systeem), de nette toiletruimte met hangend closet en fonteintje, en natuurlijk de toegang tot de woonkamer. De woonkamer voelt als het hart van het huis: een royale, lichte ruimte waar het hele gezin samenkomt. Of het nu gaat om spelen, ontspannen of uitgebreid tafelen, hier is plek voor iedereen. De sfeervolle erker aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval én karakter. Centraal in de woonkamer vind je de moderne open keuken, een heerlijke plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Terwijl jij een goed glas wijn inschenkt aan de bar, wordt er aan de andere kant van het kookeiland heerlijk gekookt. De keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, wijnkoeler, koel-vriescombinatie, close-in boiler én voldoende kastruimte. De strakke PVC vloer met vloerverwarming maakt het comfort compleet. - Eerste verdieping - Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde vind je twee kamers: de eerste is momenteel ingericht als walk-in closet en biedt toegang tot het fijne dakterras, een heerlijke plek om de dag te starten of juist af te sluiten. De tweede kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime derde slaapkamer, welke is voorzien van airconditioning. Ook de badkamer is aan de voorzijde gelegen en is in 2024 geheel vernieuwd. Je vindt hier een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel, radiator en een tweede hangend toilet. - Tweede verdieping - Op de tweede verdieping kom je via de overloop bij de cv-opstelling (Remeha, 2023), de handige wasruimte én de vierde slaapkamer. De wasruimte, gecreëerd dankzij de dakkapel, biedt plek aan de witgoedopstelling en extra opbergruimte, super praktisch. De vierde slaapkamer is verrassend ruim door de dubbele dakkapel en beschikt naast airconditioning ook over een eigen wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Ideaal als volwaardige slaapkamer of als luxe werkplek. Daarnaast is er nog een ruime, geïsoleerde vliering aanwezig, perfect voor het opbergen van seizoensspullen. - Buitenruimte - Ook buiten is het genieten geblazen. De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk in de zon zit. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een eigen berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap of speelgoed. - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. - Bijzonderheden - o Bouwjaar 1970;. o Woonoppervlakte ca. 146 m2. o Totale inhoud ca. 485 m3; o Voorzien van vloerverwarming op de begane grond; o De wanden en plafonds zijn rondom glad gestuct; o De eerste etage is voorzien van rolluiken; o De tweede verdieping is voorzien van kunststof kozijnen; o Badkamer is in 2024 verbouwd; o Ouderdomsclausule van toepassing; o Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
485 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3145

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.