Direct naar de inhoud
Logo van Houben Makelaardij

Jekerschans 64

6212GK Maastricht • Limburg

Verkocht

€ 839.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.630

2% overdrachtsbelasting (€ 16.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 857.630

Koopprijs /m²: € 5.413

Fotogalerij

Jekerschans 64 Maastricht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR HOUBEN MAKELAARDIJ OZ MAASTRICHT Op een toplocatie gelegen ruime stijlvolle gemoderniseerde woning met zij- en achteraanbouw, garage, omsloten tuin en terras op zuiden ! LOCATIE Dit woonhuis ligt centraal in de wijk Sint Pieter/Jekerdal, gesitueerd aan de zuidelijke rand van centrum Maastricht. De wijk onderscheidt zich door de exclusieve ligging, groene karakter en op loopafstand bereikbare historische stadscentrum. De straat Jekerschans, vernoemd naar een van oudsher militair verdedigingswerk nabij rivier de Jeker, is een rustige straat met voldoende parkeerplaatsen (betaald of via vergunning) met plantsoenen en vlakbij natuurgebieden waaronder de helling Sint Pietersberg. De voorzieningen zijn uitstekend t.a.v. winkels, scholen, restaurants alsmede de aansluitingen voor auto via de randweg en de Willem Alexandertunnel met de A2 (Eindhoven/Luik), A73 (Roermond / Nijmegen) en A79 (Heerlen / Aken). Mede door de gunstige euregionale ligging zijn de steden Luik, Aken en Hasselt binnen een straal van 30km afstand bereikbaar. OMSCHRIJVING Op een aantrekkelijke locatie gelegen schitterend verbouwde halfvrijstaande woning met uitbouw (zij- en achterwaarts), garage (18m2) en omsloten tuin. Het terras met volledige privacy is gesitueerd/gericht op het zonnige zuiden. De woning is ontworpen in 1959 door architect Snelder, intern verbouwd in 2006 (installaties, keuken/badkamer) en in 2018 verbouwd met moderne aanbouw aan zijkant en achterzijde. KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1959, verbouwd 2006 en 2018, perceel 369m2, GO-wonen 155m2, inhoud 625m3 - aluminium kozijnen v.v. HR++ begane grond ; houten kozijnen v.v. dubbelglas / HR++ 1e etage - schuifpuien in rechter zijbouw en achterbouw electrisch bedienbaar - verwarming / warmwater via gasgestookte combi-ketel (eigendom) - vloerverwarming (gekoppeld aan combi-ketel) op begane grondvloer (excl. entreehal/keuken) - badkamer v.v. electrische vloerwarming - woonkamer/eetkeuken/tuinkamer v.v. moderne terrazzovloer, entreehal/keuken/toiletruimte v.v. tegelvloer, overloop/slaapkamers v.v. lichte laminaatvloer, badkamers v.v. tegelvloer - beide keukens geïnstalleerd door Georgen Keukens Sittard, inbouwapparatuur m.n. Miele - mechanische afzuigsysteem - terras v.v. zonneknikscherm - platdak garage vernieuwd 2020 - energielabel klasse C (geldig tot 22-10-2035) INDELING WONING kelder Kelderportaal en provisiekelder v.v. installaties. begane grond Entreehal met toiletruimte, garderoberuimte en meterkast, woonkamer (36m2), royale eetkamer (25m2), keuken (9m2) en study annex tuinkamer (17m2) met veel lichtinval en optimaal tuincontact. De keuken is uitgerust met een composiet werkblad v.v. rvs-spoelbak (met droogloop), 4-pits gaskookplaat v.v. rvs-afzuigkap, combi-oven (incl. magnetron-functie), stoomoven, koelkast (incl. vriesvak), vaatwasser en veel kastruimten. De in de eetkamer geplaatste kastenwand is uitgerust met een composiet werkblad (gemarmerd grijs) v.v. rvs spoelbak, koelkast en hoge kasten. 1e verdieping Overloop met muurkast, 3 slaapkamers (9m2/13m2/15m2, alle kamers v.v. wand- c.q. muurkasten), badkamer 1 (14m2) v.v. brede inloopdouche, wandcloset, wastafel en inbouwkast en badkamer 2 (3m2) behorende bij ouderslaapkamer v.v. brede wastafel geïntegreerd in badmeubel, wandcloset en aansluiting witgoedapparatuur. 2e verdieping Via uitschuifbare trap bereikbare zolderruimte in gebruik als bergruimte, eventueel na interne verbouwing functioneel te betrekken als woonfunctie bij de woning.

Hypotheek berekenen

€ 839.000

Kosten koper (geschat): € 18.630

2% overdrachtsbelasting (€ 16.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 857.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 839.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Inhoud
625 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
01-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6212

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.