Direct naar de inhoud
Logo van Frank Kornips Makelaardij

Joseph Hollmanstraat 17 B

6217KW Maastricht • Limburg

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.651

Fotogalerij

Joseph Hollmanstraat 17 B Maastricht
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen met karakter op loopafstand van historisch centrum van Maastricht. Stap binnen in deze ruime jaren '30 bovenwoning met loggia aan de geliefde Joseph Hollmanstraat en ervaar de unieke combinatie van sfeer, karakter en stijl. Deze woning ademt authenticiteit: van de prachtige woonkamer-en-suite met schuifdeuren tot de charmante erker met glas-in-lood ramen en een warme, uitnodigende uitstraling. Dit bijzondere appartement, verdeeld over maar liefst vier verdiepingen, combineert authentieke details met modern wooncomfort met een woonoppervlak van 89 m² bestaande uit ruime woonkamer-en-suite met erker, originele schuifdeuren en schouw, gesloten keuken met moderne keukeninrichting, badkamer met inloopdouche, separaat toilet en op de 3de verdieping gelegen twee slaapkamers en 2de toilet. Dit is een unieke kans voor wie stijlvol en centraal wil wonen. Ligging: De Joseph Hollmanstraat is een rustige, charmante straat in het geliefde stadsdeel Statenkwartier. Deze locatie is minstens zo aantrekkelijk: op loopafstand van winkelcentrum De Brusselse Poort, het hippe Frontenpark en natuurlijk de bruisende binnenstad van Maastricht met het beroemde Vrijthof. Alles wat je nodig hebt – van winkels en horeca tot scholen, openbaar vervoersmogelijkheden, gezondheidszorg en sportfaciliteiten – ligt binnen handbereik. Ook het Centraal Station en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel stadsgenieters als forenzen. Indeling en kenmerken: Bij binnenkomst via de klassieke entree met originele terrazzovloer word je direct herinnerd aan de rijke historie van dit huis. De woning beschikt bovendien over een ruime kelder met stahoogte en aansluitingen voor witgoed – ideaal als extra bergruimte en standplaats combi c.v. installatie (uit 2021, eigendom). 2e verdieping: hier vindt u de stijlvolle woonkamer-en-suite verdeeld over een eetkamer van 3.99 x 3.68m. en een woonkamer van 4.90 x 4.03m. incl. erker, voorzien van originele schuifdeuren, een houten plankenvloeren, een fraaie schouwpartij en glas-in-lood ramen die zorgen voor een warme en authentieke sfeer. Aan de achterzijde ligt de gesloten keuken, uitgerust met een moderne keukeninrichting met voorraadkast en apparatuur: vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron en afzuigkap. Zowel de geheel in jaren ’30 stijl in 2022 gerealiseerde badkamer met inloopdouche en vaste wastafel als ook het separate toilet bevinden zich op deze verdieping. Vanuit de loggia, bereikbaar via de openslaande deuren van de eetkamer en via de keuken, geniet u van een fraai uitzicht over de stad en de groene omgeving. 3e verdieping: twee comfortabele slaapkamers van resp. 3.95 x 4.03/3.33m. met toegang tot een balkon en 2.61 x 2.48m., beide met een sfeervolle uitstraling en veel lichtinval. Separaat 2de toilet met vaste wastafel. Verdere bijzonderheden: Woonoppervlak: 89m2; Gebruiksoppervlak: 115m2; Authentieke details zoals glas-in-lood, erker, schuifdeuren en terrazzovloer; Gelegen nabij centrum, Frontenpark en winkelcentrum "De Brusselse Poort". Verwarming en warmwater: HR combi-ketel , Intergas eigendom uit 2021; Energielabel: D geldig tot 22-11-2034; Lage servicekosten namelijk €50,- per maand omdat het een gebouw betreft dat gesplitst is in 2 appartementen. Kortom: Een karakteristiek appartement met moderne voorzieningen, gelegen op een fantastische locatie in Maastricht. Ideaal voor wie houdt van de sfeer van toen, maar het comfort van nu. Interesse? Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging. Wonen in Joseph Hollmanstraat 17a is wonen met karakter, comfort en klasse!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
379 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025
Verkoopdatum
20-09-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6217

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.