Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Marcel

Kolonel Millerstraat 62 D 07

6224XP Maastricht • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 6.150

Fotogalerij

Kolonel Millerstraat 62 D 07 Maastricht
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuw in de verkoop dit mooie, instapklaar appartement gelegen aan de "Groene Loper Noord" in Maastricht. Het complex is nieuw gebouwd in 2023 en voldoet hiermee aan de moderne eisen van een woning/appartement, waardoor het ook een Energielabel A+++ heeft. De Groene Loper kenmerkt zich door een diversiteit aan architectuur, wandelen of fietsen in het groen, gezellig en veilig wonen en via de loper ben je snel in het buitengebied van de stad. Maastricht de hoofdstad van Limburg, het bourgondische leven, het gezellige centrum, het treinstation en de autosnelweg A2, het ligt allemaal in de nabijheid van dit mooie appartement. Ook de Universiteit en MUMC+ Ziekenhuis zijn op fietsafstand bereikbaar. Kortom, met het kopen van dit mooie appartement, koop je een leven in het mooie Maastricht! Let op, het betreft hier een 1 slaapkamer appartement dus vooral geschikt voor alleenstaanden en samenwonenden zonder kinderen. Er is geen optie voor een 2e slaapkamer, houd hier rekening mee! Indeling gebouw: De entree van het complex is ruim en voorzien van een ruime lift. Het complex bestaat uit 5 woonlagen, het appartement ligt op de 4e verdieping. Een ruime gezamenlijke berging bevindt zich op de begane grond. Indeling appartement: Via de ruime gang kom je bij de entree van het appartement. Bij binnenkomst kom je in de hal alwaar zich ook het toilet en de berging bevinden. De berging is voorzien van een warmtepomp en boiler (eigendom) die voorziet in de warm water voorziening. In de berging bevinden zich ook de aansluitingen voor het witgoed. Daarna kom je het appartement binnen via de mooie en ruime keuken die voorzien is van een kookeiland en alle apparatuur die je kunt wensen! Zit je te eten in de keuken dan heb je een mooi uitzicht op Maastricht. Aansluitend kom je in het zitgedeelte van de woonkamer terecht die weer in verbinding staat met de slaapkamer en het balkon (gelegen op het zuiden). De slaapkamer is ca. 12m² en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en wandkast. Vanuit de slaapkamer krijg je toegang tot de badkamer, die voorzien is van een inloopdouche, wastafel met spiegel en bergkast. De designradiator completeert de inrichting van de badkamer. Het balkon, gelegen op het zuiden dus veel zon, is ca. 250cm (breed) bij 120cm (diep) en dat is ruim genoeg om s ochtends een lekker bakje koffie te nuttigen met uitzicht op Maastricht. Aanvullende informatie: - Woning is voorzien van een energielabel A+++ - Woning heeft een warmtepomp en elektrische boiler met voldoende capaciteit (ca. 160 liter) - Op de begane grond is een gezamenlijke berging die gebruikt kan worden om fietsen of scooter/motors op te bergen. - Bijdrage aan de VVE is 102,64 euro per maand - WOZ waarde per 1-1-2025 € 335.000,= - Ter vergelijking: op het moment is er een nieuw project op de Groene Loper (West) in de verkoop ... daar kost een 1 slaapkamer appartement 399.000 euro VON maar niet met het uitzicht en sanitair en keuken moeten dan nog uitgezocht worden. - Deze woning wordt verkocht via het eerlijkbieden systeem (vergelijkbaar met Move). Afmetingen: Plattegrond is op te vragen. Mensen die een bezichtiging inplannen krijgen deze automatisch toegezonden. Alle afmetingen zijn ca. afmetingen en geen rechten aan te verbinden ENGLISH VERSION: Move-in Ready Apartment at Groene Loper North – Maastricht The complex was newly built in 2023 and therefore meets modern residential standards, resulting in an Energy Label A+++. De Groene Loper is characterized by a diversity of architecture, green spaces for walking or cycling, a pleasant and safe living environment, and provides quick access to the surrounding countryside of the city. Maastricht, the capital of Limburg, offers a Burgundian lifestyle, a lively city center, a train station, and direct access to the A2 motorway, all located in close proximity to this beautiful apartment. The Uuniversity of Maastricht and the MUMC+ hospital are also easily reachable by bicycle. In short, by purchasing this beautiful apartment, you are investing in a wonderful lifestyle in the attractive city of Maastricht. Layout The complex has a representative entrance with elevator and consists of five residential floors. Upon entering the apartment, the hallway provides access to the toilet and the storage room. The storage room houses the heat pump, electric boiler (approx. 160 litres, owned) and connections for laundry appliances. The spacious kitchen features a cooking island and is equipped with all desired built-in appliances. Adjacent is the living area, which provides access to the bedroom and the south-facing balcony. The bedroom (approx. 12 m²) comfortably accommodates a double bed and wardrobe and offers direct access to the bathroom. The bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin with mirror, storage cabinet and a design radiator. The balcony measures approximately 2.50 x 1.20 metres and offers ample space to enjoy the sun and views over Maastricht. Key features • Energy label A+++ • Heat pump and electric boiler (owned) • Homeowners’ association contribution: €102.64 per month • WOZ value as of 1 January 2025: €335,000 • Sale via an honest bidding procedure • Viewings from Saturday 4 April, starting at 11:00 a.m. For comparison: a newly built one-bedroom apartment currently for sale at Groene Loper West is offered from € 399,000 v.o.n., excluding kitchen and sanitary fittings, and without comparable views. Dimensions: All dimensions are approximate and no rights can be derived from them. Finally * This sales information has been compiled with due care. In doing so, we are partly dependent on information received from third parties. However, no rights can be derived from any inaccuracies and/or imperfections. If certain information is of material importance to you, we advise you to verify its accuracy. We accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative; * The buyer is at all times entitled, at their own expense, to have a building inspection carried out and/or to consult other advisers in order to gain a proper insight into the state of maintenance or other aspects of the immovable property. When making an offer, the buyer must immediately indicate whether they wish to carry out such an inspection. Please note: we are increasingly seeing offers without any conditions; make sure you are well informed about the risks this may entail! * The deposit/bank guarantee amounts to 10% of the purchase price. The buyer must deposit this with the relevant notary within one week after the expiry of the conditions precedent; * To protect the interests of both buyer and seller, it is expressly stated that a purchase agreement relating to this immovable property is only concluded once the buyer and seller have signed the purchase agreement (“written form requirement”). Tot slot * Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; * Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; Let op, wij zien steeds vaker biedingen zonder voorbehouden, laat u goed informeren over de risico's die dit mee kan brengen! * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
5 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
165 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6224

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.