Direct naar de inhoud
Logo van 4 Sure & Partners Makelaardij

Ponjaardruwe 121 B

6218SM Maastricht • Limburg

Beschikbaar

€ 309.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 317.030

Koopprijs /m²: € 3.287

Fotogalerij

Ponjaardruwe 121 B Maastricht
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ponjaardruwe 121a Maastricht Manjefiek wonen in Malberg! Dichtbij de winkelcentra Malberg en de Brusselse Poort kun jij de nieuwe bewoner worden van dit gelijkvloerse appartement met een tweede slaapkamer en een garagebox in het souterrain. Veel lichtinval, vloerverwarming, een gemoderniseerde keuken en een balkon op het zuiden maken het wonen hier zeer aangenaam. Je hoeft je geen zorgen te maken over onderhoud aan de buitenzijde en tuinonderhoud; zo heb je meer tijd om te genieten van dit mooie plekje in Maastricht. De winkelcentra Malberg en Brusselse Poort zijn dichtbij; ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Er is een goede busverbinding met het centrum en op loopafstand is een gezondheidscentrum met een fysiotherapeut, huisarts en een apotheek. Binnen vijf minuten lopen ben je bij sportpark West en met de auto heb je een snelle verbinding met de ring Maastricht en de snelweg A2. Indeling: Appartementengebouw: Via de keurig verzorgde gezamenlijke entree van appartementengebouw Bombardije kom je in de hal van waaruit je het appartement kunt bereiken. De entree is afgesloten; de postbode doet van buitenaf de post in je brievenbus en vanuit je appartement kun je de deur openen voor familie en vrienden die op bezoek komen. In het souterrain van het appartementengebouw heb je de beschikking over een eigen, afsluitbare garagebox van ca. 15m2. Appartement: Het appartement heeft op de begane grond een hal, ruimte woonkamer met open keuken, een badkamer met naastgelegen toiletruimte, een praktische bijkeuken en een slaapkamer. In het gehele appartement ligt een plavuizen vloer met behaaglijke vloerverwarming waardoor je geen hinder hebt van radiatoren. De woonkamer is ruim van opzet, heeft grote ramen aan twee kanten en het overdekte balkon is te bereiken via een balkon deur. De gemoderniseerde open keuken heeft een hoekopstelling in een mooie hoogglans grijze kleur en heeft diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met brede afzuigkap, een oven en een grote koelkast. Aan de andere kant van het appartement is de bijkeuken/wasruimte. Hier hangt de cv-ketel en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping zijn een eenpersoons slaapkamer, een toiletruimte en een badkamer welke is ingedeeld met een douche, tweede toilet en een wastafel. De wanden in de badkamer zijn geheel betegeld in een lichte kleur en de vloertegel in antraciet vormt een mooi contrast. Via de trap in de woonkamer kom je in het souterrain. Hier is de tweede (slaap)kamer met een groot raam die tevens toegang geeft tot de garagebox. Dankzij de constante, aangename temperatuur in het souterrain is het hier het hele jaar door fijn slapen. De garagebox is een fijne bergruimte en biedt plaats aan één auto. Exterieur: Vanaf het overdekte balkon heb je mooi uitzicht op de vernieuwde woonwijk en een plantsoen met bomen recht voor de deur. De ligging is perfect voor mensen die van de zon houden ; zodat je hier een groot deel van de dag in de zon kunt zitten. Bijzonderheden: - Airco Daikin in de woonkamer - Garage in het souterrain - Vloerverwarming - CV ketel (dec2020) met huurcontract ter overname € 43,09 - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Energielabel A - Buitenterras - VVE bijdrage € 284,10 Voor het bespreken van de mogelijkheid tot het bezichtigen van deze woning is de makelaar bereikbaar tijdens kantooruren op 0641047919. Buiten kantooruren kunt u contact opnemen per mail. Onze makelaar zal dan spoedig contact met u opnemen. Bovenstaande informatie behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kan geen rechten worden ontleend. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Zekerheidsstelling De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst te deponeren bij de desbetreffende notaris. Onderzoeksplicht van de koper De koper is ten allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van de woning.

Hypotheek berekenen

€ 309.000

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
220 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6218

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.