Direct naar de inhoud
Logo van Claase Garantiemakelaars

Röntgenstraat 18

6216EP Maastricht • Limburg

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.361

Fotogalerij

Röntgenstraat 18 Maastricht
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op goede stand gelegen verrassend ruime en instapklare hoekwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond ! De woning is gebouwd in 1996 en is gelegen aan de Röntgenstraat 18 in het geliefde project "Annadal" dat deel uitmaakt van de Maastrichtse woonwijk "Brusselsepoort." Deze goed geïsoleerde eengezinswoning met twee woonlagen is prima afgewerkt met nette materialen in neutrale kleuren en beschikt onder meer over een sfeervolle living van 46 m2, een moderne keuken met kookeiland, 5 slaapkamers, twee ruime badkamers, een inpandige en vrijstaande berging met eigen oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin. Voeg hierbij de rustige ligging van deze woning, de uitstekende situering ten opzichte van alle dagelijkse (winkel)voorzieningen, wandelgebieden, de nabijheid van het stadscentrum van Maastricht, belangrijke uitvalswegen en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig woon- en leefklimaat. Indeling: Ruime entree/hal met toilet, meterkast en toegang tot de inpandige berging, keuken en de living. De royale lichtovergoten living met half-open keuken hebben samen een oppervlakte van bijna 60 m². ). De keuken is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een luxe keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de slaapkamer met aangrenzend de moderne badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap vanuit de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken, welke toegang geeft tot de 4 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot een ruim balkon) , de badkamer en de berging/stookruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een vaste wastafel. In de berging/stookruimte bevinden zich de opstelling van de Cv-ketel. Nadere bijzonderheden: - Verrassend ruime en instapklare hoekwoningen een woonoppervlakte van 177 m2. - De woning is keurig afgewerkt met duurzame materialen in neutrale kleuren. - Eigen oprit aan de voorzijde van de woning. - Bouwjaar: 1996. - Perceel: 330 m². - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 177 m². - Voldoende gratis parkeergelegenheid (met blauwe zone) in de directe omgeving. - Gelegen nabij uitvalswegen. - In de directe nabijheid van winkelcentrum Brusselsepoort. Omgeving: Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk "Annadal." De wijk kenmerkt zich door haar centrale ligging ten opzichte van diverse winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en met vele wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Het winkelcentrum "Brusselsepoort" is op loopafstand gelegen en heeft een ruim aanbod aan winkels en supermarkten. Het centrum van Maastricht is op 10 minuten fietsafstand gelegen en ook te voet en met het openbaar vervoer snel en gemakkelijk te bereiken. Uitvalswegen richting België en de aansluiting op belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en de A79 zijn goed en snel te bereiken Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
575 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6216

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.