Direct naar de inhoud
Logo van Vesta Vastgoed

Riemdonk 17 C

6218EW Maastricht • Limburg

Verkocht

€ 249.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 255.830

Koopprijs /m²: € 2.736

Fotogalerij

Riemdonk 17 C Maastricht
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BEZICHTIGINGEN WORDEN ENKEL EN ALLEEN OP AFSPRAAK OP 16 en 18 JUNI UITGEVOERD. MAAK NU EEN AFSPRAAK MET ONS KANTOOR. Instapklare en zeer goed (uitstekend) onderhouden en afgewerkt appartement met royale vertrekken. Gelegen op de rand van Caberg en Malberg in de nabijheid van alle winkels en uitvalswegen. Het appartement beschikt over een definitief Energielabel C Optioneel is een garage met elektrische bediende kantel poort erbij te kopen, meer informatie hierover is bij de verkopend makelaar te verkrijgen. Indeling Beganegrond Privé-berging (12,5m²) met eigen elektra voorziening. Deze ruimte is geheel droog en is op de begane grond gelegen. Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, en het trapportaal. Om de voordeur te bereiken moeten er enkele treden "beklommen" worden. Eerste verdieping Naast de voordeur in de trapportaal is de moderne meterkast (11 moderne groepen, 3 aardlek) gesitueerd. In de ruime en lichte hal (8,8m²) zijn de diverse vertrekken te bereiken, zo ook een garderobekast (2m²). Er is een met mat glas afgewerkte deur in de woonkamer waardoor er extra lichtinval in de hal is. De woonkamer is zeer ruim (39m²) en biedt toegang naar de keuken en het balkon aan de voorzijde. De wanden zijn deels gestuukt en gespoten, deze zijn wit geschilderd en de vloer is een mooie laminaatvloer. Het balkon (5,9m²) met een handbediend zonnescherm is gericht op het Zuid-Westen waar u geniet van de middagzon. De gesloten keuken (9m²) is voorzien van een wandopstelling met voldoende boven en onderkastjes. De keuken is volledig uitgerust met alle apparatuur: combi-over 4 zone inductie kookplaat met recirculatie afzuiging vaatwasser en koelkast(Etna) Bijkeuken (3,5m²) met wasmachine- en droger aansluiting, hier is tevens de warm water boiler geplaatst (huur). Slaapkamer 1 (10,8m²) met zicht op de papyrussingel en het groen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (12,2m²) is de ruime "ouder" slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen. Beiden kamers hebben een mooie wand en vloerafwerking, kozijnen zijn van kunststof met dubbel glas. Het toilet (1,2m²) op de gang is v.v. een zwevend toiletzitting, Geberit inbouwreservoir en een fonteintje. Uitstekend onderhouden badkamer (2,5m²) met inloopdouche met glazen wand- en loopdeur, wastafel met eengreepsmengkhraan en een modern wasmeubel. Optioneel iwordt de garage aangeboden: Deze is recht onder de woning gelegen en is ruim van opzet (22,8m²). De garage is droog en is v.v. elektra hierdoor is de garage v.v. een op afstand te openen metalen kantelpoort. De afmeting van de garage is 390cm X 585cm (BXD) Bijzonderheden. – Rustig gelegen appartement met vrij zicht vanaf het balkon – Instapklaar en goed onderhouden appartement gelegen in een uitstekend onderhouden complex. – Alle vertrekken zijn afgewerkt met een luxe laminaatvloer en nette wandafwerking. – Er is een definitief Energielabel C. Het huidig maandelijkse voorschot energie bedraagt ? euro. – Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 206,- euro per maand. Dit is inclusief reservering groot onderhoud, opstalverzekering, water en schoonmaak van de gemeenschappelijke delen. – Voorschot stookkosten bedraagt momenteel € 130 p/m (afrekening op basis van de Ista meters) – De koper van het appartement heeft de eerste keuze om de garage te kopen of niet. – De woning is in overleg op te leveren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen met een WOZ warde tot € 402.000 (peildatum 1 januari 2025 zie ook : ( termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Hypotheek berekenen

€ 249.000

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
302 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
26-09-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6218

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.