Direct naar de inhoud
Logo van Tijs & Cyril Makelaardij

Sauterneslaan 20 D

6213EM Maastricht • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Meerssen

Fotogalerij

Sauterneslaan 20 D Maastricht
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARIJ: Licht, rustig gelegen appartement met 2 slaapkamers en een zonnig balkon. Met een lift in het gebouw behoort trappenlopen tot het verleden. De ligging op de 2e verdieping is fraai, net als het uitzicht naar het groen. In de woonkamer met open keuken heeft u een fijne leefruimte tot uw beschikking, en beide slaapkamers zijn van goed formaat. Bij het appartement hoort een privéberging en er is openbare parkeergelegenheid, aan de voor- en achterzijde van het gebouw. OPEN HUIS: Vrijdag 23 januari van 09.00 tot 10.00 uur Maandag 26 januari van 15.30 tot 16.30 uur Tijdens deze Open Huizen is er tevens de mogelijkheid om Sauterneslaan 6 F te bezoeken! Komt u een kijkje nemen? Laat het ons weten, mail uw gegevens naar en dan ontvangt u van ons de aanvullende informatie. Typering: De ligging aan de rand van Campagne, en op loopafstand van natuurgebied Jekerdal maakt het wonen aan de Sauterneslaan heel aantrekkelijk. Met de fiets is het nog geen 2,5 kilometer naar het Vrijthof en de bushalte, richting het centrum en treinstation, bevindt zich op loopafstand. Ook voorzieningen als een basisschool, supermarkten en een sportschool zijn binnen handbereik. Nog een voordeel: als bewoner kunt u hier gratis en zonder vergunning parkeren! Souterrain: Bij het appartement hoort een privéberging van circa 3,45 x 1,59 meter. Begane grond: Vanaf het parkeerterrein loopt u naar de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. In de aansluitende hal zijn het trappenhuis en de lift, die u naar het appartement brengen. Deze bevindt zich op de bovenste verdieping, met het allermooiste uitzicht en volop privacy. Appartement: Op de tweede verdieping loopt u, via een brede gang, naar de voordeur van dit lichte appartement. In de L-vormige hal ziet u dat er een goede basis is om dit appartement naar eigen smaak te stylen. Denk hierbij aan schilderwerk en het afwerken van de vloer. De woonkamer met open keuken (circa 8,21 x 3,69) valt op door de lichtinval, via grote ramen aan de zuidoostkant. Het uitzicht naar het groen is fraai, ook in de winter, omdat een deel van de beplanting groenblijvend is. In de keuken staat een wandopstelling met een gaskookplaat en een afzuigkap. De ruimte in de keuken is heel geschikt om een hoek- of een U-opstelling, of een groot eiland neer te zetten. Ook vanuit de slaapkamers is er mooi uitzicht naar het groen. Slaapkamer I (circa 4,39 x 2,67) is zeer geschikt als master bedroom en slaapkamer II (circa 4,39 x 1,92) als kinderkamer of werkkamer. Verder heeft het appartement een inpandige berging (circa 2,32 x 0,73), een toiletruimte met fonteintje en een nette badkamer (circa 3,36 x 1,27/0,89). De ruimte in de badkamer is ingedeeld met een douche, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Heeft u binnen alles gezien, dan is het tijd om naar het balkon (circa 3,69 x 1,28) te gaan. De ligging op het zuidoosten biedt volop zon en er is genoeg plek om met vrienden of familie lekker buiten te zitten. Algemeen: Bouwjaar: 1979 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 69 m2, inhoud circa 222 m3 Twee slaapkamers Balkon op het zuidoosten met uitzicht naar het groen Hardhouten kozijnen met dubbel glas Verwarming middels blokverwarming VvE bijdrage appartement en berging: € 232,64 per maand Voorschot stookkosten € 172,42 per maand Energielabel: C Aanvaarding: in overleg In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (dit kan bij deze woning van toepassing zijn). Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 219.760

Kosten koper (geschat): € 6.245

2% overdrachtsbelasting (€ 4.395) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 226.005

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.988

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 219.760 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Vrijdag 23-01 van 09:00 tot 10:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
222 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6213

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.