Direct naar de inhoud
Logo van Border Estate+

Scharnerweg 13 A 01

6224JA Maastricht • Limburg

Verkocht

€ 198.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.810

2% overdrachtsbelasting (€ 3.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 203.810

Koopprijs /m²: € 6.827

Fotogalerij

Scharnerweg 13 A 01 Maastricht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Studio-appartement met eigen entree – Scharnerweg - A01, Maastricht Instapklaar en efficiënt ingedeeld appartement op centrale locatie in Maastricht Aan de voorzijde van een kleinschalig en goed onderhouden wooncomplex ligt dit verzorgde en licht afgewerkte studio-appartement van circa 28,7 m² gebruiksoppervlakte.Gelegen op de begane grond en voorzien van een eigen entree, biedt deze woning een comfortabele en praktische woonoplossing op een uitstekende locatie nabij het centrum van Maastricht. Dit appartement is ideaal voor starters, studenten, young professionals of als pied-à-terre. De combinatie van een slimme indeling, nette afwerking en gunstige ligging maakt dit een aantrekkelijk geheel, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur. Indeling De eigen voordeur geeft toegang tot een compacte entree met ruimte voor het stallen van een fiets of garderobe. De open keuken is functioneel en modern ingericht met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. De keuken grenst direct aan het woon- en slaapgedeelte. De woonruimte is licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en biedt voldoende plaats voor een zithoek, eettafel en tweepersoonsbed. Door de praktische indeling is de slaaphoek deels visueel gescheiden van het woongedeelte, wat zorgt voor een prettige verdeling van de ruimte. Via een schuifdeur is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel en spiegelkast. De gehele woning is afgewerkt met een lichte houtlook vloer en neutrale kleuren, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, wat het direct instapklaar maakt. In het souterrain van het gebouw is een gezamenlijke wasruimte aanwezig met wasmachines en drogers voor gemeenschappelijk gebruik. Daarnaast beschikt elk appartement over een eigen berging van circa 4 m³, eveneens gelegen in het souterrain. Ligging Het appartement is gelegen aan de Scharnerweg, op loopafstand van het centraal station, de binnenstad van Maastricht (Wyck en Centrum), diverse supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2 en A79 binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven, Heerlen en Luik. De wijk kenmerkt zich door een combinatie van goede voorzieningen, centrale ligging en een rustige woonomgeving. Wil je meer weten of dit appartement bezichtigen? Neem contact op voor een afspraak. Dit compacte maar complete appartement is snel beschikbaar en klaar voor de volgende eigenaar. Bijzonderheden Studio-appartement van ca. 28,7 m² (gebruikersoppervlakte wonen) Gelegen op de begane grond met eigen voordeur Veel lichtinval dankzij grote raampartijen Volledig voorzien van een moderne keuken en badkamer Slimme indeling met afgescheiden slaapgedeelte Gezamenlijke wasruimte in de kelder Goed onderhouden en instapklaas Eigen berging van circa 2 m² Uitstekende ligging nabij centrum en station Lage maandlasten en kleinschalig complex VvE bijdrage: € 50,00 per maand

Hypotheek berekenen

€ 198.000

Kosten koper (geschat): € 5.810

2% overdrachtsbelasting (€ 3.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 203.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 198.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
29 m²
Inhoud
81 m³
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6224

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.