Direct naar de inhoud
Logo van Border Estate+

Scharnerweg 13 A 01

6224JA Maastricht • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 172.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.300

2% overdrachtsbelasting (€ 3.450) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 177.800

Koopprijs /m²: € 5.391

Fotogalerij

Scharnerweg 13 A 01 Maastricht
Foto 15
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern & Instapklaar – Gelijkvloers Gemeubileerd Appartement aan de Scharnerweg in Maastricht Aan de Scharnerweg 13 A-02, op loopafstand van het centrum van Maastricht, bevindt zich dit moderne en goed onderhouden appartement op de begane grond. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 32,4 m² (NEN 2580) en een inhoud van 143,6 m³. Dankzij de efficiënte indeling, moderne afwerking en gunstige ligging is dit een ideale woning voor starters, singles of als pied-à-terre. Ligging De Scharnerweg is een geliefde woonlocatie in Maastricht-Oost. U woont hier centraal, maar rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels, cafés, openbaar vervoer en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u het Centraal Station en het stadscentrum. Ook de aansluiting op de A2 en A79 is uitstekend, waardoor steden als Heerlen, Eindhoven en Luik snel bereikbaar zijn. Indeling Begane grond (woonverdieping 32,4 m²) Via de gezamenlijke entree komt u in de hal van het appartement. De lichte woonkamer (ca. 6,56 x 2,94 m) heeft grote raampartijen met veel daglicht en een plafondhoogte van 3,03 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Het slaapgedeelte ligt in open verbinding met de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De indeling is praktisch en sfeervol, met een prettig lichtinval aan de achterzijde. De moderne open keuken (ca. 2,01 x 1,72 m) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, werkblad en boven- en onderkasten met voldoende bergruimte. De badkamer (ca. 1,89 x 1,72 m) is eigentijds afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en een zwevend toilet. In de kelder bevindt zich een gezamenlijke wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger én een privé-berging voor extra opslag. Buitenruimte Via het woongedeelte is er direct toegang tot de privé buitenruimte. Achter het gebouw ligt een afgesloten binnenterrein met parkeergelegenheid voor bewoners. Kenmerken Algemeen - Objecttype: Gemeubileerd Appartement - Ligging: Maastricht-Oost (Scharnerweg), nabij centrum en station - Verdieping: Begane grond - Bouwjaar: ca. 1935 - Woonoppervlakte: 32,4 m² - Inhoud: 143,6 m³ - Overige inpandige ruimte: 0 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² - Externe bergruimte: privéberging in kelder (ca. 3 m²) - Kadastrale grootte: ca. 100 m² (gedeeld perceel) - Perceeloppervlakte: n.v.t. (appartementsrecht) - Aantal kamers: 2 (woonkamer + slaapgedeelte) - bAantal slaapkamers: 1 - Woonkamer: ca. 19 m² - Hoogte plafond: 3,03 m Voorzieningen - Verwarming: HR-combiketel - Warm water: via CV-installatie - bIsolatie: volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Vereniging van Eigenaren (VvE) - Kleinschalige, actieve VvE - Gezamenlijke entree en kelder - Gemeenschappelijke wasruimte aanwezig Bijzonderheden - Instapklaar appartement met moderne afwerking - Hoog plafond (3,03 m) en veel lichtinval - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Strak afgewerkte badkamer met inloopdouche - bGezamenlijke wasruimte en privéberging in kelder - Gelegen op centrale locatie in Maastricht-Oost Interesse? Neem contact op met Border Estate via voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 172.500

Kosten koper (geschat): € 5.300

2% overdrachtsbelasting (€ 3.450) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 177.800

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 172.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
32 m²
Inhoud
144 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6224

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.