Direct naar de inhoud
Logo van Homecrew

Schippersdreef 44 A

6216TL Maastricht • Limburg

Onder bod

€ 245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 251.750

Koopprijs /m²: € 3.025

Fotogalerij

Schippersdreef 44 A Maastricht
Foto 19
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH BELOW Gelegen aan de Schippersdreef in Maastricht ligt dit karakteristieke 4-kamer appartement. Schippersdreef 44-B is een portiekwoning, gelegen op de 2de verdieping en heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D. Schippersdreef 44-B is gelegen in de fijne buurt Belfort en is een rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en volledig opnieuw geverfd. De ruime keuken is v.v. een 4-pits elektrische kookplaat, geïntegreerde afzuiging, oven en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een elektrische boiler en de meterkast. De compacte badkamer is v.v. een douche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat gelegen. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, 2 balkons, en is er een privé bergruimte op de begane grond aanwezig. Parkeren kan kosteloos voor de deur. Winkelcentrum Belfort is gelegen aan de overzijde van de hoofdweg (300 meter), winkelcentrum de Brusselse Poort is in de directe nabijheid gelegen. Het centrum van Maastricht is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. De bushalte (richting centrum) ligt aan de voorzijde van de woning. VVE kosten; Inclusief stookkosten, waterverbruik, reservering groot onderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke delen elektra verbruik algemene ruimtes en opstalverzekering. Via de achterzijde kunt u met uw fiets binnenkomen en de fiets in de berging zetten. Tevens is hier de meterkast aanwezig welke is uitgerust met een hoofdschakelaar, slimme meter en de gasmeter. -- ENGLISH Located on Schippersdreef in Maastricht, this characteristic 4-room apartment is situated at Schippersdreef 44-B. This is a porch-style apartment with a living area of 81 m2. The property was built in 1965 and has an energy label D. Schippersdreef 44-B is located in the pleasant neighborhood of Belfort. It is also a quiet area considering the population density. The property is easily accessible, with many facilities nearby. It is located within cycling distance of the center of Maastricht and within walking distance of a supermarket. Additionally, the first arterial road is in the immediate vicinity, just a 6-minute drive away. Layout: the property consists of four rooms, including two bedrooms. Additionally, there is a bathroom, a separate toilet in the home, two balconies and a basement (10 m2). Parking is free of costs in front of the appartment block. The shopping mall is within 300 meters. HOA costs; Including heating costs, water consumption, reserve for major maintenance, cleaning of common areas, electricity consumption in common spaces, and building insurance. You can enter with your bicycle via the rear and store it in the storage room. The meter cupboard is also located here, which is equipped with a main switch, smart meter, and gas meter.

Hypotheek berekenen

€ 245.000

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
265 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Elektrisch combiketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6216

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.017 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.017

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.017

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.111 0-15: 12.848 15-25: 26.252 25-45: 30.523 45-65: 27.829

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2025 566
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.017 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.