Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Maastricht

Sint Annadal 11 R

6214PA Maastricht • Limburg

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 3.011

Fotogalerij

Sint Annadal 11 R Maastricht
Foto 18
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de zesde etage van de geliefde Sint Annadalflat mogen wij u dit zeer ruime, loftachtige appartement met twee slaapkamers aanbieden. Het appartement beschikt over een lift, privéberging en een huismeester. Een balkon over de gehele lengte van het appartement geeft een fraai en vrij uitzicht. Omdat het appartement als voorlaatste op de galerij is gelegen heeft het veel privacy. Het appartement heeft een prettige lichtinval en een comfortabele indeling. De ligging van het appartement is centraal en ideaal: op loopafstand van het centrum en van diverse voorzieningen in de buurt, terwijl het rustig is gelegen met veel groen in de omgeving. Uitvalswegen zijn dichtbij en openbaar vervoersverbindingen vindt u voor de deur. INDELING Begane grond: Centrale inkomhal met lift, trappenhuis en bellentableau. Privéberging (ca. 6m²). Zesde verdieping: Via de entree/hal zijn de woonkamer, keuken, twee slaapkamers en het separate toilet bereikbaar. De royale doorzonwoonkamer (ca. 37m²) kenmerkt zich door de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot het balkon, waar u geniet van een fraai uitzicht over het voormalige Sint Annadal Ziekenhuis, een markant en historisch onderdeel van Maastricht. De verzorgde keuken (ca. 7m²) is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken (ca. 4m²) bereikbaar, waar zich de witgoedaansluitingen, vaatwasser en de boiler voor warm water bevinden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ca. 10m² en 8m², beide met directe toegang tot het balkon. Vanuit de grootste slaapkamer is de badkamer (ca. 2m²) bereikbaar, welke is uitgerust met een douche en vaste wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd. Nadere bijzonderheden - Goed onderhouden appartement gelegen op de zesde verdieping van de Sint Annadalflat; - Het appartement is volledig gestuct, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling; - Ruim balkon met een fraai en vrij uitzicht aan de rustige zijde van het complex; - Beschikking over een privéberging in het souterrain; - Deels voorzien van aluminium kozijnen (achterzijde) en deels van houten kozijnen (voorzijde), allen met isolerende beglazing; - Voorzien van een intercominstallatie voor het openen van de centrale toegangsdeur; - Warmwatervoorziening middels een elektrische boiler; - Verwarming middels blokverwarming; - VvE, maandelijkse bijdrage circa € 325,- inclusief stookkosten; - Jaarlijks vindt verrekening plaats op basis van het individuele verbruik; - Alle vermelde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Het appartement, gebouwd in 1960 naar een ontwerp van architect Gerard Snelder, is gelegen in een prettige en centrale woonomgeving in Maastricht. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Brusselsepoort voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving vindt u diverse groenvoorzieningen en speelveldjes, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Het historische centrum van Maastricht ligt op loopafstand, waardoor u snel kunt genieten van winkels, horeca en cultuur. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: diverse uitvalswegen richting de autosnelwegen, België en belangrijke locaties zoals het MECC, MUMC+ en Mercedes-Benz Maastricht zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
277 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6214

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.