Direct naar de inhoud
Logo van Vrijthof Makelaars

Sint Annadal 17 B

6214PB Maastricht • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Maastricht

Fotogalerij

Sint Annadal 17 B Maastricht
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DIT RUIME APPARTEMENT WORDT U AANGEBODEN DOOR VRIJTHOF MAKELAARS: Ruim en comfortabel appartement (GO ca. 88 m²) met energielabel E, twee slaapkamers, lift, een lichte woonkamer met eetgedeelte, gesloten keuken met bijkeuken, badkamer, separaat toilet, opbergkast en een externe berging op de begane grond. Dit prettige appartement is gelegen aan Sint Annadal 17M in Maastricht, op de 9e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. De ligging op hoogte zorgt voor een fantastisch en vrij uitzicht, dat zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamers optimaal te ervaren is. De omgeving is rustig en groen, met diverse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. De ruime woonkamer met eetgedeelte kenmerkt zich door de hoekligging en grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open, aangename sfeer. Vanuit de woonkamer geniet u dagelijks van een weids uitzicht over Maastricht en omgeving, wat het wonen hier extra bijzonder maakt. De gesloten keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een aangrenzende bijkeuken, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van een prachtig uitzicht. Deze ruimtes zijn geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht en er is een separaat toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische opbergkast en een externe privéberging op de begane grond. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement comfortabel en volledig gelijkvloers te bewonen. De combinatie van ruimte, licht en het unieke uitzicht maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Zoekt u een appartement met een fenomenaal uitzicht, gelegen op een fijne locatie in Maastricht? Dan is Sint Annadal 17M absoluut een bezichtiging waard. Hier woont u licht, comfortabel en op hoogte, met elke dag een uitzicht om van te genieten. Indeling Begane grond Centrale entree met bellentableau en intercominstallatie. Toegang tot het trappenhuis, de lift en de externe privéberging van ca. 3,99 m x 1,51 m, voorzien van licht. Appartement (9e verdieping) Ruime entree/hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met eetgedeelte, die dankzij de hoekligging en grote raampartijen een prettige lichtinval heeft. Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch uitzicht over Maastricht en omgeving. De gesloten keuken is praktisch ingericht en beschikt over een aangrenzende bijkeuken, ideaal voor extra opslag en witgoedaansluiting. Via de overloop zijn de twee slaapkamers bereikbaar, beide gelegen aan de achterzijde en voorzien van fraai uitzicht. Deze kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht en er is een separaat toilet aanwezig. Daarnaast is er een praktische opbergkast aanwezig. Dankzij de lift en het grotendeels gelijkvloerse woonprogramma biedt dit appartement comfortabel en praktisch wooncomfort op hoogte. Ligging: Het appartement is gelegen aan de Sint Annadal in Maastricht, in een rustige en goed bereikbare woonomgeving met veel groen. De omgeving biedt een prettige mix van rust en stedelijk gemak, met diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn het historisch centrum van Maastricht, het station en belangrijke uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Openbaar vervoer en fietsroutes zijn in de directe omgeving goed beschikbaar. Door de ligging op de 9e verdieping geniet u van een weids en vrij uitzicht, zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamers, waardoor het appartement een bijzonder gevoel van ruimte en licht biedt. Daarnaast zorgen uitvalswegen richting de A2 en België voor een uitstekende verbinding met omliggende steden en het Maastricht UMC+. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere groenvoorzieningen, wandelroutes en speelgelegenheden in de nabijheid. AANVULLENDE INFORMATIE: • Energielabel E • Woonoppervlakte ca. 88 m² • Gelegen aan Sint Annadal 17M in Maastricht • Gelijkvloers wonen op de 9e verdieping met lift • Maandelijkse VvE-bijdrage €350,-, inclusief voorschot stookkosten van €121,- • Boiler aanwezig (huur, €15,- per maand via Volta Limburg) • Appartementencomplex voorzien van blokverwarming • Fantastisch uitzicht vanuit woonkamer en slaapkamers • Externe privéberging op de begane grond • Publieke parkeerruimte bij het complex met twee laadpalen • Bouwjaar ca. 1970 • Meetrapport opgesteld conform NEN 2580 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat er een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom / bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld, echter wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
276 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler (huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6214

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.