Direct naar de inhoud
Logo van Vastiva

Statensingel 138 A 12

6217KH Maastricht • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Barneveld

Fotogalerij

Statensingel 138 A 12 Maastricht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Studio kopen in Maastricht – Statensingel 138 A14 Ruime gemeubileerde studio in monumentaal pand, ideaal voor starters en beleggers Ruim en comfortabel wonen aan de rand van het centrum van Maastricht Wil je een studio kopen in Maastricht die instapklaar is en zich uitstekend leent voor eigen gebruik of verhuur? Aan de Statensingel 138, in de karakteristieke en gemoderniseerde Melkfabriek, bieden wij studio A14 te koop aan. Deze ruime studio is gelegen in een monumentaal pand en combineert authentieke uitstraling met modern wooncomfort. De studio heeft een woonoppervlak van circa 40 m² en biedt een prachtig uitzicht over het Frontenpark. De ligging aan de rand van het centrum is ideaal: je woont hier rustig, terwijl het Vrijthof en de historische binnenstad op slechts tien minuten loopafstand liggen. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen en voorzieningen snel bereikbaar. Indeling en kenmerken van de studio De studio is praktisch ingedeeld en volledig ingericht, waardoor de ruimte optimaal wordt benut en direct te gebruiken is. Woonoppervlakte circa 40 m² Gelegen in een monumentaal pand Volledig gemeubileerd en gestoffeerd Visgraat laminaatvloer en vitrage Eigen compacte en functionele keuken Luxe badkamer met regendouche, hangtoilet en wastafel Uitzicht over het Frontenpark Gezamenlijke binnentuin Gezamenlijke fietsenstalling en wasruimte Mogelijkheid tot aankoop van een berging in het souterrain Dankzij de complete inrichting is de studio direct geschikt voor bewoning of verhuur, zonder aanvullende investeringen. Studio A14 als investering in Maastricht Deze studio is zeer geschikt als beleggingspand in Maastricht. De woning valt binnen een Vereniging van Eigenaars (VvE) met een maandelijkse bijdrage. De combinatie van locatie, woonoppervlakte, afwerking en gedeelde voorzieningen zorgt voor een aantrekkelijk verhuurprofiel. De studio is ideaal voor: Starters op de woningmarkt Beleggers die willen verhuren Expats en studenten Kopers die een pied-à-terre zoeken in Maastricht Wonen aan de Statensingel De Statensingel is een geliefde woonlocatie net buiten het historische centrum van Maastricht. Je profiteert hier van rust, groen en ruimte, met het Frontenpark letterlijk voor de deur. Tegelijkertijd bevinden winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer zich op loopafstand. Ben je op zoek naar een ruime, instapklare studio in Maastricht met karakter en investeringspotentieel? Dan is studio A14 aan de Statensingel 138 absoluut een bezichtiging waard. ENGLISH – FUNDA PRESENTATION TEXT Studio for Sale in Maastricht – Statensingel 138 A14 Spacious fully furnished studio in a listed building, ideal for starters and investors Spacious and comfortable living near Maastricht city centre Are you looking to buy a studio in Maastricht that is move-in ready and suitable for both owner-occupation and rental? Located at Statensingel 138, in the renovated former dairy factory, this spacious studio A14 is offered for sale. The property is situated in a listed building and combines historic character with modern living comfort. The studio offers approximately 40 m² of living space and enjoys beautiful views over the Frontenpark. Its location on the edge of the city centre provides a perfect balance between tranquillity and urban living. Maastricht’s historic centre and the Vrijthof are just a ten-minute walk away, while major roads and amenities are easily accessible. Layout and features The studio is efficiently laid out and fully furnished, allowing for optimal use of space and immediate occupation. Living area approx. 40 m² Located in a listed building Fully furnished and decorated Herringbone laminate flooring and curtains Private compact and functional kitchen Luxury bathroom with rain shower, wall-mounted toilet and washbasin Views over the Frontenpark Access to a communal courtyard Shared bicycle storage and laundry facilities Optional purchase of a private storage unit in the basement Thanks to its complete furnishing, the studio is ready for immediate living or rental. Investment opportunity in Maastricht This studio offers excellent potential as an investment property in Maastricht. It forms part of a homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution. The combination of location, size, finish and shared facilities makes this studio attractive for the rental market. The property is ideally suited for: Buy-to-let investors First-time buyers Expats and students Buyers looking for a pied-à-terre in Maastricht Living at Statensingel Statensingel is a popular residential area just outside Maastricht’s historic city centre. Residents enjoy a peaceful living environment with the Frontenpark right across the street, while shops, restaurants, culture and public transport are all within walking distance. Are you looking for a spacious, fully furnished studio for sale in Maastricht with character and investment potential? Then studio A14 at Statensingel 138 is definitely worth viewing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 199.500

Kosten koper (geschat): € 5.840

2% overdrachtsbelasting (€ 3.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 205.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 199.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Inhoud
100 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6217

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.017 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.017

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.017

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.111 0-15: 12.848 15-25: 26.252 25-45: 30.523 45-65: 27.829

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2025 566
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.017 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.