Direct naar de inhoud
Logo van Marcel Overhof Makelaardij

Vergiliushof 29 A

6215GJ Maastricht • Limburg

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.956

Fotogalerij

Vergiliushof 29 A Maastricht
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustig en groen hofje in de populaire woonwijk Daalhof ligt deze verzorgde en verrassend ruime benedenwoning met o.a. drie slaapkamers, inpandige garage, zonnig dakterras met overkapping en een ruime achtertuin. De woning verkeert in goede staat van onderhoud, beschikt over een moderne keuken en badkamer en biedt een speelse niveau-indeling die zorgt voor een prettig en ruimtelijk woongevoel. Een comfortabele gezinswoning op een fijne plek, waar je zo in kunt. Indeling Straatniveau Via de entree kom je in de hal met toilet en toegang woonkamer en keuken. De woonkamer vormt het hart van de woning en is fijn ruim opgezet met een natuurlijke verdeling tussen zitten, eten en koken. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De moderne keuken is strak uitgevoerd, praktisch ingedeeld en voorzien van eigentijdse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo het dakterras op. Dankzij de aanwezige overkapping is dit een fijne buitenruimte waar je vrijwel het hele jaar door beschut kunt zitten, met een prettig uitzicht richting de tuin. Tuinniveau Op het tuinniveau zijn drie slaapkamers gesitueerd, stuk voor stuk rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamers zijn praktisch van formaat en flexibel in te delen, passend bij een gezin of als werk- of logeerkamer. Hier bevindt zich ook de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage van circa 17 m², direct bereikbaar vanuit dit niveau. Deze ruimte biedt plaats aan parkeren, extra bergruimte en het opstellen van wasapparatuur, met toegang tot de gemeenschappelijke binnenruimte. De verzorgde achtertuin (met buitenberging) is zonnig gelegen en nodigt uit tot ontspannen. De tuin is zowel bereikbaar vanuit een van de slaapkamers als via de trap vanaf het dakterras. Bijzonderheden * Hoek-/benedenwoning met extra licht en privacy * Woonoppervlak circa 93 m² * Royale open leefverdieping * Moderne keuken en badkamer * Drie slaapkamers op tuinniveau * Dakterras met overkapping * Zonnige achtertuin * Inpandige garage met binnendoor toegang * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken rondom * Energielabel C * Servicekosten € 160 per maand * Bieden vanaf € 275.000 Wonen in Daalhof Daalhof staat bekend om haar rustige, groene en kindvriendelijke karakter. De wijk beschikt over een compleet winkelcentrum, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen op korte afstand. Met de fiets bereik je het historische centrum van Maastricht in ongeveer tien minuten en ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Voor wie graag buiten leeft, liggen het Jekerdal en het Cannerbos om de hoek, perfecte plekken voor een ontspannen wandeling, een rondje hardlopen of een mooie fietstocht door het groen. Vergiliushof 29 A staat voor comfortabel en zorgeloos wonen op een rustige, prettige locatie. Hier geniet je van volop ruimte en licht, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een fijne thuisbasis waar je zó in kunt trekken en direct kunt genieten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
362 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en souterrain
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6215

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.