Direct naar de inhoud
Logo van Vesta Vastgoed

Via Regia 141 D

6216BV Maastricht • Limburg

Verkocht

€ 249.900 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.848

2% overdrachtsbelasting (€ 4.998) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.748

Koopprijs /m²: € 3.010

Fotogalerij

Via Regia 141 D Maastricht
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BEZICHTIGINGEN WORDEN ENKEL EN ALLEEN OP AFSPRAAK OP 4, 5 en 6 JUNI UITGEVOERD. MAAK NU EEN AFSPRAAK MET ONS KANTOOR. Zeer keurig appartement met twee slaapkamers en een doorzon woonkamer. Het complex ligt op een steenworp afstand van winkelcentrum Brusselse Poort, sportclub de Pelikaan en de Hoge school Zuyd. De woning is nabij alle busverbindingen - van en naar het centrum gelegen, het vrijthof is in een 6-tal fietsminuten makkelijk te bereiken. De uitvalswegen naar de A2 zijn evenzo goed te bereiken. Indeling Souterrain Er is een zeer ruime privé-berging (ca 15,6m2) in het souterrain met zijn eigen stopcontacten en verwarming*. Naast de prive - berging zijn er ook twee gezamenlijke fietsenbergingen waar je gebruik van mag maken. De individuele is uitgevoerd met een 3 fase meter verdeeld over drie groepen en er is een aparte WKK groep. De gasmeter is reeds verwijderd en er wordt dus ook geen vastrecht meer betaald. * Door deze berging lopen de standleidingen van de verwarming van dit complex. Begane grond Centrale entree met brievenbussen en bellentableau met een intercom functionaliteit. Vanuit de centrale hal zijn de verdiepingen en de kelders te bereiken. Derde verdieping Entree (ca 5m²) voorzien van een video-intercominstallatie met de centrale voordeur. Zeer royale en zonnige woonkamer (34m²) met toegang naar het balkon aan de achterzijde (ca 2m²). De woonkamer heeft aan de voorzijde kunststof kozijnen met dubbel glas (draai-kiep) vensterbanken van hout. Aan de voorzijde zijn de kozijnen tot aan de grond verwerkt, m.a.w. dit geeft een ruimtelijk effect en veel daglicht. De wandafwerking is geschilderd behang en stukwerk, de vloer is v.v. een keurige lichte laminaatvloer. Er is in 2023 eveneens een Mitsui airco geïnstalleerd, de buitenunit staat op het balkon. Het balkon is v.v een kunststof vlonder bekleding. De eetkamer wordt opgevrolijkt door "het melkmeisje van Vermeer" en een wereldkaart van kurk.. (beiden blijven achter). De kozijnen aan de achterzijde zijn van hout met draai kiep functie en met dubbel glas De twee slaapkamers zijn uitgerust met elektrisch bediende rolluiken. De gesloten keuken (circa 9m²) uit 2019 met een zeer ruim aanrechtblad heeft niet alleen een moderne uitstraling, maar ook is er heel veel werkruimte met een open karakter. De keuken is uitgevoerd met een 4 zone inductiekookplaat (Inventum), afzuiging (Novy), geplaatst in een verlaagd plafond, met ingebouwde verlichting, vaatwasser (Bosch) een hete lucht oven (Bosch) en een koelkast met een separate 3 lade vriezer van Siemens. De bijkeuken (3,6m²) is v.v. een wasmachine- en droger aansluiting, elektrische boiler (120 liter Daalderop, eigendom), en een vernieuwde en uitgebreide meterkast (6 moderne groepen en 2 aardlekschakelaars). Slaapkamer 1 (9,8m²) gelegen aan de achterzijde met een nette wand en vloerafwerking, Slaapkamer 2 (12,5m²) gelegen aan de achterzijde en heeft zicht op de nieuwe parkeerplaats van de Brusselsepoort. De douchecel en toilet zijn door de vorige eigenaren samengevoegd voor een nieuwe en ruimere badkamer. Via de toegangsdeur van "het toilet" is de huidige badkamer (5m²) te betreden. Deze is keurig en geheel v.v. plaatwerk tegen de wanden met een glazen deur voor de douche. De badkamer heeft tevens een wasmeubel met sfeervolle waskom en het toilet is v.v. een opbouwtoilet. Bijzonderheden – Zeer gunstig gelegen appartement op de derde verdieping in uitstekend onderhouden complex. – Deze zomer zal de spouwmuur geïsoleerd worden en wordt het voegwerk van de buitengevels vernieuwd. – De achterzijde van de woning is v.v. hardhouten kozijnen voorzijde is van kunststof, beiden met HR+ beglazing. – Parkeren middels parkeervergunning in de omgeving. – In 2018 is er een WKK installatie geïnstalleerd, die naast de blokverwarming ook elektriciteit opwekt! – Bijdrage Vereniging van Eigenaren 187 euro per maand (reservering groot onderhoud, opstalverzekering). – Er is tevens een voorschot van 155 euro voor stookkosten (inclusief huur WKK) maandelijks verschuldigd. – De woning heeft een definitief Energielabel E – Het appartement is medio oktober beschikbaar. In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen met een WOZ-waarde tot 402.000 euro (peildatum 1 januari 2025) zie ook : ( bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Hypotheek berekenen

€ 249.900

Kosten koper (geschat): € 6.848

2% overdrachtsbelasting (€ 4.998) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.748

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.495

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.900 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
273 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
13-07-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • domotica
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6216

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.