Direct naar de inhoud
Logo van Zuyd Makelaardij & Vastgoed

Vic Reindersstraat 4

6217JE Maastricht • Limburg

Verkocht

€ 149.900 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.848

2% overdrachtsbelasting (€ 2.998) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 154.748

Fotogalerij

Vic Reindersstraat 4 Maastricht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop opslagunit met kelderverdieping gelegen aan de Vic Reindersstraat 4 te Maastricht (Nabij de Brusselsepoort). Het betreft een unit van ca 125m2 (BVO) verdeeld over twee verdiepingen. De opslagunit is afgesloten middels een hek en een geïsoleerde automatische sectionaalpoort. OPSLAGUNIT BEGANE GROND: Ca. 69m2 en gelegen op de begane grond. De unit is voorzien van verlichting, elektropunten en water. Het plafond van de unit is geheel geïsoleerd en er is een verlaagd systeem plafond met led panelen aanwezig. De afmeting bedragen 3,53 x 5,81 x 11,90 (H x B x D). *\*OPSLAGUNIT KELDERVERDIEPING: Ca. 55m2 Via een trap bereikt u de kelderverdieping met een fijne hoogte van 2,23 meter. De unit is voorzien van verlichting en elektropunten en een houtkachel die de garagebox verwarmd. Ook is er een afvoer voor het eventueel plaatsen van een toilet. De afmeting bedragen 2,23 x 4,89 x 11,39 (H x B x D). BIJZONDERHEDEN: - Voorzien van een automatische afstand bedienbare geïsoleerde sectionaalpoort. - Afgesloten opslagunit middels een poort en geïsoleerde automatische sectionaalpoort. - Inschrijven van uw bedrijf op het adres is mogelijk. - Voorzien van ledverlichting en elektropunten. - De garagebox is verwarmd middels houtkachel. - Let op wonen is niet toegestaan! BESTEMMINGSPLAN: Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Maastricht-West', vastgesteld op 18-09-2012. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. LIGGING EN BEREIKBAARHEID: Vic Reindersstraat 4 is gelegen op een strategische locatie in de wijk Buitenwijk West, in de populaire buurt Brusselsepoort. Deze locatie bevindt zich aan één van de belangrijke invalswegen van Maastricht en biedt uitstekende zichtbaarheid én bereikbaarheid. De directe omgeving is levendig en veelzijdig, met een mix van winkels, voorzieningen en woonfuncties. In de nabijheid bevinden zich onder andere het winkelcentrum Brusselsepoort, diverse supermarkten, horecazaken, scholen en zorginstellingen. Dankzij de ligging nabij de Noorderbrug en uitvalswegen zoals de A2 en N278 is het pand zowel met de auto als vrachtverkeer goed bereikbaar. Daarnaast is de locatie uitstekend ontsloten met het openbaar vervoer; diverse buslijnen stoppen op loopafstand en het station Maastricht ligt op circa 5 minuten fietsen. DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Hypotheek berekenen

€ 149.900

Kosten koper (geschat): € 4.848

2% overdrachtsbelasting (€ 2.998) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 154.748

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.495

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 149.900 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026
Verkoopdatum
04-05-2026

Extra kenmerken

  • Elektrische deur
  • elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6217

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.