Direct naar de inhoud
Logo van Van Tetering Makelaardij

Burgemeester van Campenhoutstraat 8

4921KS Made • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wagenberg

Fotogalerij

Burgemeester van Campenhoutstraat 8 Made
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar en zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis welke in 2018 volledig is gerenoveerd met een dubbele oprit, lichte royale woonkamer met aanbouw, luxe open leefkeuken voorzien van een kookeiland en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen op een perceel van ca. 430 m² in het 'Centrum van Made'. De vrijstaande woning heeft een inhoud van ca. 543 m³ en een woonoppervlakte van ca. 147 m². De woning is gebouwd omstreeks 1958 en opgetrokken in een traditionele bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, geïsoleerde betonnen begane grondvloer met vloerverwarming, betonnen eerste verdiepingsvloer met vloerverwarming, houten tweede verdiepingsvloer, hard houten kozijnen voorzien van HR+++-beglazing en het geïsoleerde zadeldak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd middels een Nefit Topline cv-combiketel (bj. 2012). De woning is afgewerkt met massieve volhouten paneeldeuren en houten binnenkozijnen welke zijn afgetimmerd met architraven. In 2017/2018 is de woning voorzien van nieuwe buiten kozijnen (in 2023 opnieuw geschilderd), dakgoten en HWA’s. Begane grond De entree is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, deels pleisterwerk en deels stucwerk als wandafwerking en een pleisterwerk plafond met spotverlichting. De sfeervolle hal geeft toegang tot de meterkast (13x 220V waarvan 1x kookgroep, 1x 380V en 3 aardlekschakelaars), het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een half verdiepte trapkast. Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, deels tegels en deels pleisterwerk als wandafwerking en een pleisterwerk plafond en is voorzien van een hangend closet. De lichte woonkamer met aanbouw, eetgedeelte en luxe open leefkeuken is afgewerkt met een eikenhouten vloer met vloerverwarming en pleisterwerk als wand- en plafondafwerking. Middels de openslaande tuindeuren is de zonnige achtertuin bereikbaar. De luxe open keuken met kookeiland is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak met 4-in-1 Quooker, kastenwand met apparatuur, een ATAG combimagnetron en oven, een ATAG vaatwasser en een vriezer met 6 lades. De keuken is voorzien van spotverlichting. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een eikenhouten vloer met vloerverwarming en pleisterwerk als wand- en plafondafwerking met spotverlichting. De overloop geeft toegang twee slaapkamers, de badkamer, wasruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. De twee slaapkamers zijn afgewerkt met een eikenhouten vloer met vloerverwarming, deels pleisterwerk deels stucwerk als wandafwerking en een pleisterwerk plafond. De luxe badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, deels tegels en deels stucwerk als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking met spotverlichting. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, badkamermeubel met legplanken, een hangend closet, design radiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming. De wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling is afgewerkt met een eikenhouten vloer met vloerverwarming en pleisterwerk als wand- en plafondafwerking. Tweede verdieping De masterbedroom is afgewerkt met vloerbedekking en pleisterwerk als wand- en plafondafwerking met spotverlichting. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de linker- en rechterzijde welke zijn voorzien van elektrische rolluiken, een Qlima airconditioning, een vaste kastenwand en knieschotten voor extra bergruimte. In de technische ruimte bevindt zich de opstelplaats voor de Nefit Topline cv-combiketel. De tuin De zonnige privacy biedende achtertuin met sfeervolle overkapping met opstelplaats voor een houtkachel en berging is voorzien van aan weerzijde schuttingen, sierbestrating (7-duimers waalformaat), gazon, borders met meerjarige beplanting en bomen. De berging is opgetrokken uit een houten skeletbouw en het zadeldak is gedekt met pannen. Naast de woning bevindt zich een fietsenberging/houthok opgetrokken uit een houten skeletbouw. Via de zijkant van de woning is de tuin naar de dubbele oprit en voortuin te ontsluiten. De oprit is voorzien van sierbestrating (7-duimers waalformaat) en de voortuin is voorzien van sierbestrating, grint, meerjarige beplanting en bomen. Situering Made is een dorp gelegen in de gemeente Drimmelen. Made beschikt over diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, diverse sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. Made heeft een uitstekende bereikbaarheid, de A59 is op korte afstand gelegen en ook de A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging zijn o.a. de steden Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en ‘s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
430 m²
Inhoud
543 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4921

Google Maps

Geografisch overzicht Made

Verken Made en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Made

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Made. In 2025 waren er 13.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

13.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

293

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Made
Jaar Inwoners
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Made
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.665

Label A

1.208

Label B

981

Label D

593

Label F

476

Label G

332

Label E

264

Label A+++

221

Label A+

60

Label A++

55

Label A++++

21

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Made
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Made
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Made.

Veelgestelde vragen over wonen in Made

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer woningen in Made

Bekijk meer woningen in deze plaats.