Direct naar de inhoud
Logo van Zopfi Makelaardij Made

Heidehof 56

4921GC Made • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.046

Fotogalerij

Heidehof 56 Made
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riante gezinswoning met aanbouw, berging met overkapping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 12m diep (totale perceel is 180m²). Deze tuin ligt zongunstige (zuid) en heeft een achterom. Bijzonder aan dit pand is o.a. de woonkamer met open keuken: die is door de aanbouw maar liefst ca. 49m²! Maar ook de zeer riante slaapkamers zijn bijzonder te noemen: deze zijn respectievelijk ca. 16m², 12m², 9,2m² en de zolderkamer ca. 14m². De badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en de woning heeft o.a. rolluiken bij woonkamer, keuken en slaapkamers aan de achterzijde. De ouderslaapkamer is voorzien van airco. Op de begane grond ligt vloerverwarming als hoofdverwarming en bij de achtergevel is nog een zonnescherm over de volle breedte van de aanbouw. Indeling begane grond o.a.: ruime hal, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte, voorraadkast, zeer royale woonkamer met open keuken. Indeling eerste verdieping o.a.: overloop met vaste trap naar tweede verdieping en een 3-tal riante slaapkamers en een mooie badkamer. Tweede verdieping o.a. voorzolder met cv-opstelling (Nefit 2017), aansluiting voor het witgoed en aansluitende een 4e slaapkamer. De ligging: op zeer geringe loopafstand liggen een basisschool, school voortgezet onderwijs en een bushalte maar ook het dorpscentrum met een gevarieerd winkelaanbod ligt op korte afstand. Bij de woning is voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in een kindvriendelijke woonwijk met op geringe afstand een speelveldje. Zoek jij een prima en betaalbare gezinswoning? Dan is dit mogelijk de woning die je zoekt! Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. Bouwjaar 1972, inhoud ca. 461,84m³, woonoppervlak ca 130,40m² en perceel groot 180m². (Pand nr. 05586) Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Tevens kan je hier van alle ruimtes de afmetingen terugvinden (zie floorplanners). Ben je geïnteresseerd in de woning en wil je een bod uitbrengen? Dan kan dat direct via onze site met de knop “Eerlijk bieden”. Onze site is voorzien van een online Biedlogboek (*). Hier kunnen kandidaten ook alle info van de woning direct downloaden. Vanaf 1 januari 2023 is het verplicht dat alle makelaars gebruik maken van een gecertificeerd Biedlogboek. (*) Het biedlogboek is een digitaal overzicht waarin alle stappen in het verkoopproces terug te vinden zijn. Alle kandidaten die een bod hebben uitgebracht kunnen achteraf inzien welke biedingen er ingezonden zijn. Indeling Indeling begane grond: • Entree: ligt aan de voorzijde met hierachter de ontvangsthal en trapopgang naar eerste verdieping • Meterkast: 9 groepen en 2x aardlek • Moderne toiletruimte: deels betegeld met wandcloset en fonteintje • Vaste voorraadkast • Zeer riante woonkamer met open keuken: aan de straatzijde een keukenblok in hoekopstelling met o.a. combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Het eetgedeelte is direct om de hoek bij de keuken. Het zitgedeelte is tuingericht met groot raam met uitzicht op de zonnige tuin en een toegangsdeur naar de achtertuin. In de woonkamer/keuken een fraaie keramische vloertegel. Eerste verdieping Indeling eerste verdieping: • Overloop: L-vormige overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping. Op de overloop een duurzame laminaatvloer die doorloopt in alle slaapkamers. • Slaapkamers: deze zijn alle ruim van opzet en hebben grote raampartijen. De ouderslaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een airco. • Badkamer: ligt aan de straatzijde en is voorzien van vloerverwarming, een moderne inloopdouche, wastafel met ombouw, spiegelkastje en een wandcloset. Tweede verdieping Indeling tweede verdieping: • Overloop/ voorzolder: hier is de aansluiting voor het witgoed en de combi cv Nefit Trendline HRC 30 en CW5. Op deze voorzolder zorgt een dakraam voor het lichtinval. • Vierde slaapkamer: zeer riante zolderkamer met dakraam en vaste kasten. Ook hier ligt een mooie laminaatvloer. Tuin Voor-achtertuin, overkapping/berging: • De voortuin: deze is ruim van opzet (ca. 5 x 4m), ligt op noord, is nagenoeg volledig bestraat met in het midden een plantenbak. • De achtertuin: deze ligt heerlijk op zuid en is ca. 12 x 5m. Ook deze tuin is nagenoeg volledig bestraat met langs een zijde een plantenborder. • Overkapping berging: deze zorgt zeker in de zomermaanden voor een fijne schaduwhoek. De overkapping is ca. 3,72m x 5,50m. Hierachter ligt de berging bestaande uit een berging (ca. 2,13 x 2,35m met achterom en hiernaast een 2e berging van ca. 3,25 x 2,11m Bijzonderheden Bouwtechnisch-overig: begane grond en verdiepingsvloeren: beton. Kruipruimte onder de woning met mangat onder de trap. Schilderwerk buiten van ca. 2021. Buitenkraantje in de achtertuin. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een inmeetrapport volgens de NEN-norm is verplicht bij vastgoed. Zopfi Makelaardij levert standaard bij al zijn vastgoed een inmeetrapport dat door een erkend bedrijf wordt opgesteld. U hoort als kandidaat-koper immers te weten hoe groot de inhoud van de woning is en de daadwerkelijke woonoppervlakte. Dat mag zeker geen inschatting zijn. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Het deponeren van een bankgarantie door koper is een vereiste. Indien het object ca. 20 jaar oud is kan de ouderdomsclausule worden opgenomen. Eventuele clausules treft u aan in de Vragenlijst. Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner. Bij ons voel jij je thuis.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
462 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2024
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4921

Google Maps

Geografisch overzicht Made

Verken Made en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Made

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Made. In 2025 waren er 13.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

13.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

293

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Made
Jaar Inwoners
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Made
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.665

Label A

1.208

Label B

981

Label D

593

Label F

476

Label G

332

Label E

264

Label A+++

221

Label A+

60

Label A++

55

Label A++++

21

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Made
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Made
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Made.

Veelgestelde vragen over wonen in Made

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer woningen in Made

Bekijk meer woningen in deze plaats.