Direct naar de inhoud
Logo van Van Tetering Makelaardij

Prinsenhof 75 A

4921HW Made • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wagenberg

Fotogalerij

Prinsenhof 75 A Made
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, royaal en zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis welke in 2017 is gebouwd, voorzien van 18 zonnepanelen, energielabel A+, met een eigen oprit, lichte royale woonkamer met gashaard, aanbouw, open luxe keuken en een erker met openslaande tuindeuren wat zorgt voor zeer veel daglichttoetreding en een prachtig zicht op de keurig aangelegde achtertuin. Gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen op een ruim perceel van ca. 968 m² in de geliefde en kindvriendelijke wijk 'Prinsenpolder'. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een inhoud van ca. 753 m³ en een woonoppervlakte van ca. 173 m². De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, een geïsoleerde begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloeren, houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en het geïsoleerde zadeldak is met pannen gedekt. De woning wordt verwarmd middels een Intergas cv combiketel (bj. 2017) en een WTW-systeem (bj. 2018). De woning beschikt op de begane grond en eerste verdieping over vloerverwarming. Tevens is de woning op de eerste verdieping voorzien van een airco (bj. 2020). De 18 zonnepanelen zijn in 2017 en 2019 geplaatst. In 2020 zijn de buitenkozijnen geschilderd, de binnen kozijnen zijn in 2024 opnieuw geschilderd. De woning beschikt daarnaast over een alarmsysteem, zinken HWA’s, een glasvezelaansluiting en meerdere kozijnen beschikken over elektrisch bedienbare screens. De entree is afgewerkt met een tegelvloer en spuitwerk als wand- en plafondafwerking. De entree geeft toegang tot de meterkast (10 x 220V, 3 aardlekschakelaars), het toilet, de woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, tegels met daarboven spuitwerk als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De woonkamer met open keuken is afgewerkt met een tegelvloer en spuitwerk als wand- en plafondafwerking. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard (Dru Maestro 105/2 RCH, geplaatst in 2020). De woonkamer beschikt aan de achterzijde over openslaande tuindeuren (met horren) naar de achtertuin, met aan de buitenzijde tevens een zonnescherm en een screen. De sfeervolle erker beschikt eveneens over openslaande tuindeuren (met horren) naar de tuin. In de erker kun je heerlijk zitten met uitzicht over de fraaie tuin. De open keuken in L-opstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, koel- vriescombinatie en een gootsteen met een close-in-boiler. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een pvc vloer en spuitwerk als wand- en plafondafwerking. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Boven het trapgat naar de tweede verdieping hangt de airco-unit. Alle ramen op de eerste en tweede verdieping beschikken over horren. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een pvc vloer en spuitwerk als wand- en plafondafwerking. De master bedroom is tevens voorzien van een Frans balkon. De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, groot wastafelmeubel met dubbele wastafel en een hangend closet. Tweede verdieping De zolderkamer op de tweede verdieping is afgewerkt met een pvc vloer en spuitwerk wandafwerking en dakplaten als plafondafwerking. De zolderkamer beschikt over een royale dakkapel (loopt door op de vierde slaapkamer) voorzien van kunststof kozijnen en een elektrisch bedienbaar rolluik. De zolderkamer geeft toegang tot de vierde slaapkamer en de technische ruimte met daarin de opstelplaats van de cv-ketel en de WTW-unit. Daarnaast bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling op de zolderkamer. De zolderkamer beschikt ook over knieschotten voor extra bergruimte en het is mogelijk om op de zolderkamer een vijfde slaapkamer te realiseren. De vierde slaapkamer is afgewerkt met een pvc vloer, spuitwerk wandafwerking en dakplaten als plafondafwerking. De slaapkamer beschikt over knieschotten voor extra bergruimte. De dakkapel beschikt over een rolluik. Garage De aanpandige garage is voorzien van een betonnen vloer, metselwerk muren en een houten balken plafond. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaal deur en een loopdeur naar de tuin. In de garage bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen en de bronneringspomp. De royale fraai aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, gazon, meerdere terrassen, diverse soorten meerjarige beplanting, waaronder leibomen, struiken en hortensia’s, pergola’s en een moestuin. De tuin kan beregend worden middels de bronneringspomp in de garage. In de tuin bevindt zich een houten veranda met glazen schuifpui en voorzien van elektra. Het houten bijgebouw/ berging met metselwerk borstwering beschikt over openslaande tuindeuren, elektra en een bergzolder. De tuin is via de houten dubbele toegangspoort aan de zijkant te ontsluiten. De oprit is bestraat en geeft ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Situering Made is een dorp gelegen in de gemeente Drimmelen. Made beschikt over diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, diverse sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. Made heeft een uitstekende bereikbaarheid, de A59 is op korte afstand gelegen en ook de A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging zijn o.a. de steden Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
968 m²
Inhoud
753 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4921

Google Maps

Geografisch overzicht Made

Verken Made en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Made

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Made. In 2025 waren er 13.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

13.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

293

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Made
Jaar Inwoners
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Made
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.665

Label A

1.208

Label B

981

Label D

593

Label F

476

Label G

332

Label E

264

Label A+++

221

Label A+

60

Label A++

55

Label A++++

21

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Made
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Made
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Made.

Veelgestelde vragen over wonen in Made

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer woningen in Made

Bekijk meer woningen in deze plaats.