Direct naar de inhoud
Logo van Staal Makelaars

Voorstraat 7

4921SH Made • Noord-Brabant

Onder bod

€ 679.000

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 694.430

Koopprijs /m²: € 4.381

Fotogalerij

Voorstraat 7 Made
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de oostzijde van Made, in de jonge en levendige wijk Made-Oost II, verrijst KiemAkker – een eigentijds nieuwbouwproject dat staat voor comfortabel wonen met een dorps karakter. KiemAkker bestaat uit 17 duurzame woningen, verdeeld over verschillende woningtypen zoals twee-onder-een-kapwoningen, hoek- en tussenwoningen. De woningen worden gekenmerkt door een moderne architectuur met warme accenten en zijn ontworpen met oog voor kwaliteit, ruimte en leefcomfort. De wijk ligt op korte afstand van het centrum van Made, waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt: supermarkten, winkels, basisscholen en horecagelegenheden. Daarnaast is er volop groen in de omgeving, met wandel- en fietsroutes richting het buitengebied en Nationaal Park De Biesbosch. Dankzij de gunstige ligging nabij de A59 en A16 zijn steden als Breda, Oosterhout en Dordrecht uitstekend bereikbaar. De woningen in KiemAkker zijn energiezuinig en voorzien van moderne installaties die bijdragen aan een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. De combinatie van duurzaamheid, ruimte en een rustige woonomgeving maakt KiemAkker tot een ideale plek voor zowel starters, jonge gezinnen als doorstromers. De woningen van het type Kiemgaard combineren ruimte, comfort en een stijlvolle uitstraling. Ze zijn ideaal voor gezinnen of voor stellen die op zoek zijn naar wat extra leefruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de 3 slaapkamers, de royale leefkeuken met openslaande tuindeuren en een ruime berging biedt dit woningtype alles wat je nodig hebt voor fijn wonen. De woningen zijn verrijkt met fraaie gevelaccenten en gevarieerd metselwerk. Alle ruimte voor jouw woonwensen Vanaf je eigen oprit stap je via de zijentree je woning binnen. De hal geeft toegang tot het toilet, de trap naar boven en het ruime leefgedeelte beneden. Dat bestaat uit de woonkamer aan de voorzijde en de bijzonder grote keuken/eetkamer achter, met uitzicht op de tuin. Liever de keuken voor en een riant woongedeelte aan de achterkant? Dankzij de uitgebreide indelings- en maatwerkopties zijn allerlei aanpassingen aan jouw wensen mogelijk. Ook op de eerste verdieping staan ruimte en comfort centraal. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één over de volle breedte van het huis, en een royale badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Een vaste trap biedt toegang tot de vrij indeelbare tweede verdieping met dakraam en ruimte voor de installaties. Alle woningen zijn gasloos, energiezuinig en voorzien van een individueel klimaatsysteem voor verwarming, warm tapwater en ventilatie. Woningkenmerken van de 2-onder-1-kapwoning Kiemgaard (bouwnummer 17) - Vanaf ca. 154 m² woonoppervlakte, ca. 227 m² perceel - Ruime geïsoleerde berging, ca. 17 m² - Moderne architectuur met dorpse uitstraling - Achtertuin op het zuidoosten - Grote raampartijen met openslaande tuindeuren - Extra ruime slaapkamer aan achterzijde, ideaal voor het creëren van een loungehoek of inloopkast - Ruime tweede verdieping met vaste trap en veel indelings- en gebruiksmogelijkheden - Parkeren op je eigen oprit, direct bij de woning - Diverse aanpassings- en uitbreidingsmogelijkheden - Voorlopig energielabel A+++ KiemAkker – waar wonen, leven en groeien samenkomen. Wij zijn trots dat wij de verkoop van dit fraaie nieuwbouwproject in Made mogen verzorgen!

Hypotheek berekenen

€ 679.000

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 694.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 679.000
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Inhoud
684 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4921

Google Maps

Geografisch overzicht Made

Verken Made en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Made

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Made. In 2025 waren er 13.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

13.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

293

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Made
Jaar Inwoners
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Made
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.665

Label A

1.208

Label B

981

Label D

593

Label F

476

Label G

332

Label E

264

Label A+++

221

Label A+

60

Label A++

55

Label A++++

21

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Made
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Made
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Made.

Veelgestelde vragen over wonen in Made

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer woningen in Made

Bekijk meer woningen in deze plaats.