Direct naar de inhoud
Logo van Hestia makelaars & taxateurs

De Bonkelaar 4

6581WZ Malden • Gelderland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

De Bonkelaar 4 Malden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: volledig gerenoveerde, moderne en instapklare tussenwoning op een prachtige locatie in Malden. Op een prachtige, rustige locatie aan de geliefde boszijde van Malden staat deze verrassend ruime en volledig gerenoveerde tussenwoning (ca. 132 m²). De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht en gevoel voor stijl gemoderniseerd en tot in detail afgewerkt, waardoor u hier direct zorgeloos kunt wonen. Met een luxe keuken, moderne badkamer, een grote zolderkamer met nieuwe dakkapel en een zonnige, recent aangelegde tuin op het zuidwesten is dit een huis waar comfort, ruimte en sfeer perfect samenkomen. De woning ligt aan De Bonkelaar, een zeer rustige zijstraat van de Molensingel, aan de rand van de Molenwijk in Malden. Binnen één minuut staat u midden in de prachtige bossen van Heumensoord – ideaal voor een wandeling, hardloopronde of fietstocht. Ook de Rijksweg ligt vlakbij, waardoor u eenvoudig alle kanten op kunt. Alle voorzieningen die Malden zo aantrekkelijk maken bevinden zich op korte loop- of fietsafstand: uitstekende basisscholen, een compleet winkelcentrum, een bioscoop, gezellige eetgelegenheden en diverse sportfaciliteiten. Via het snelfietspad en de Rijksweg is Nijmegen bovendien snel en gemakkelijk bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in een ruime hal met aangrenzend een modern hangend toilet met fonteintje en raam en daarnaast een praktische trapkast. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte en sfeervolle doorzonwoonkamer. De woonkamer en eetkeuken worden op een speelse manier van elkaar gescheiden door een wand met geïntegreerde televisie, waardoor er een subtiele en stijlvolle indeling ontstaat. De open keuken (2020, merk LEICHT) vormt een echte eyecatcher. Het kookeiland is voorzien van een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Verder beschikt de keuken over een Quooker, een stoomoven, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser – allemaal van het merk Miele – en uiteraard veel praktische kastruimte. Eerste verdieping: Dankzij de royale breedte van de woning bevinden zich op deze verdieping drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer (2020) is stijlvol ingericht en voorzien van twee wastafels met een fraai meubel, een ruime inloopdouche en een ligbad. Op de overloop bevindt zich daarnaast een tweede hangend toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime en lichte voorzolder met daglicht, een kleine wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger, die praktisch op hoogte geplaatst zijn. Daarnaast vindt u hier een grote zolderkamer met een nieuwe dakkapel (2025), waardoor een volwaardige extra kamer is ontstaan. Tuin: De tuin is in 2025 opnieuw aangelegd en heeft een verzorgde, sfeervolle uitstraling. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Met twee terrassen is er altijd een fijne plek om te zitten. Kortom Een stijlvolle, volledig gemoderniseerde en instapklare woning op een rustige en zeer geliefde locatie aan de groene ‘boszijde’ van Malden. Bijzonderheden - Vloerverwarming op de begane grond - Nieuw pannendak (2025) - Kunststof deuren en (raam)kozijnen met HR++ glas (en veiligheidsglas aan de achterzijde) in de gehele woning (2024) - Luxe keuken (2020) met Miele-apparatuur, Bora-kookplaat en Quooker. - Nieuwe dakkapel op zolder (2025) - Tuin opnieuw aangelegd in 2025 - Nieuwe CV-ketel (2025) - Dak geïsoleerd (2020) - Energielabel: A Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
460 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6581

Google Maps

Bekijk Malden op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Malden

Woon- en buurtcijfers in Malden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Malden. In 2025 waren er 11.259 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.291.

Inwoners

11.259

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.291

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.191

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

367

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Malden
Jaar Inwoners
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Malden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Opleidingsniveau

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Malden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Elektriciteit: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Elektriciteit: 3.085

Bedrijvigheid in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.377

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Malden
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Malden.

Veelgestelde vragen over wonen in Malden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer woningen in Malden

Bekijk meer woningen in deze plaats.