Direct naar de inhoud
Logo van Beaufort ERA Makelaars

Haver 22

6581RC Malden • Gelderland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.681

Fotogalerij

Haver 22 Malden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande bungalow met een fantastische tuin op een toplocatie in Malden! Welkom aan de Haver 22, een ruime en levensloopbestendige vrijstaande bungalow gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Malden. Deze goed onderhouden woning biedt alles wat u zoekt: comfort, privacy en ruimte, zowel binnen als buiten. Indeling: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobe, meterkast met toegang tot het toilet en de gang naar het slaapgedeelte. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, hobbyruimte of werken aan huis. Via de hal bereik je ook de inpandige garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal-deur. De ruime woonkamer met sfeervolle gashaard, parketvloer en grote schuifpui biedt een prachtig uitzicht op en directe toegang tot de riante, zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en heteluchtoven. Naast de keuken de bijkeuken met witgoed-aansluiting en stookruimte met ketelopstelling (Intergas HRE combi-ketel bwj. 2019). Via de hal, die over gaat in de gang, bereik je de complete badkamer voorzien van keurige betegeling, glazen douchecabine, vaste wastafel, hangend closet en design-radiator. Drie slaapkamers, twee voorzien van schuifkasten en één voorzien van een vaste wastafel. De woning is rondom voorzien van screens en een elektrisch uitval-zonnescherm aan de achterzijde bij de woonkamer. De wandafwerking is spachtelputz. Parkeren kan ook op eigen terrein op de oprit in de voortuin. De zonnige en fraai aangelegde tuin voorzien van zonneterras, houten aangebouwde bergkasten en een vrijstaand tuinhuis loopt naadloos over in het achterliggende perceel wat in gebruik is van de gemeente en door iedere aanwonende wordt onderhouden. Dit geeft een unieke beleving en een fantastisch groen uitzicht! De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Een deel van het perceel van de buren aan de linkerzijde tegen de gevel van de buren is in gebruik bij de eigenaar van deze woning! Bijzonderheden: * Vrijstaande bungalow op royaal perceel; * Bouwjaar 1984; * Gebruiksoppervlak woonruimte ca. 110 m²; * Overig inpandig woonruimte ca. 15 m²; * Externe bergruimte 9 m²; * Perceeloppervlak 465 m²; * Grote, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin; * Halfopen keuken met inbouwapparatuur; * Drie slaapkamers; * Inpandige garage en bijkeuken; * Volledig gelijkvloers wonen; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Rustige, gewilde woonomgeving in Malden; * Dakisolatie; * spouwisolatie; * Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; * Energielabel B (voorlopig); Deze woning biedt u het comfort van gelijkvloers wonen in combinatie met de ruimte en vrijheid van een vrijstaande woning. Laat u verrassen door de mogelijkheden en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
465 m²
Inhoud
459 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2019, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
28-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6581

Google Maps

Bekijk Malden op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Malden

Woon- en buurtcijfers in Malden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Malden. In 2025 waren er 11.259 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.291.

Inwoners

11.259

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.291

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.191

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

367

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Malden
Jaar Inwoners
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Malden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Opleidingsniveau

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Malden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Elektriciteit: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Elektriciteit: 3.085

Bedrijvigheid in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.377

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Malden
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Malden.

Veelgestelde vragen over wonen in Malden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer woningen in Malden

Bekijk meer woningen in deze plaats.