Inwoners
925
Laatste jaar: 2025
Pastoor Deperinkweg 13
7263SH Mariënvelde • Gelderland
Verkocht onder voorbehoud
€ 309.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.030
2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 317.030
Koopprijs /m²: € 3.635
Fotogalerij
Omschrijving
Ben je starter op de woningmarkt en droom je van een betaalbaar huis met ruimte, rust én mogelijkheden? Dan is dit jouw kans! In een sfeervol dorp, midden in het groene Achterhoekse landschap, staat deze verrassend ruime tussenwoning te wachten op een nieuwe eigenaar. Hier woon je met het beste van twee werelden: alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand én aan de achterzijde een heerlijk vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen. De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken. De lichte doorzonwoonkamer zorgt voor een fijne leefruimte en dankzij de vaste trap naar zolder heb je extra ruimte die je eenvoudig kunt vergroten. Met het plaatsen van een dakkapel creëer je hier namelijk een volwaardige extra kamer – ideaal als werkplek, hobbyruimte of slaapkamer. Buiten geniet je van een diepe voor- én achtertuin. Voor kun je al vroeg in het jaar lekker in de zon zitten met een kop koffie, terwijl je achter juist rust en vrijheid ervaart met uitzicht over de weilanden. Door het slim herpositioneren van de berging haal je dit uitzicht nog meer naar je toe. De woning is goed onderhouden en recent voorzien van een nieuw geïsoleerd dak met nieuwe pannen en dakgoten (2025). Daarnaast beschikt de woning over glasvezel, wat perfect is voor thuiswerken of streamen. Kortom: een ideale starterswoning met volop potentie, ruimte om te groeien én een unieke ligging in het groen. Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden! Bouwjaar 1966 Perceelgrootte 255 m² woonoppervlakte ca. 85 m2, overig inpandige ruimte (zolder) 16 m2, berging ca. 14 m2 Globale indeling: Begane grond: Entree/hal; toilet met fonteintje, trapopgang; keuken voorzien van gaskooplaat; lichte en ruime doorzonwoonkamer. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van electrische rolluiken. De badkamer beschikt over een douche, toilet en badmeubel. Tweede verdieping: Bergzolder met CV opstelling, bereikbaar via een vaste trap. Bijzonderheden: - Nieuw geïsoleerd dak, nieuwe pannen en dakgoten geplaatst in 2025; - Diepe voor met een heerlijk zitje voor de ochtend zon; - Diepe achtertuin met vrij uitzicht over de landerijen; - Energielabel B - Glasvezel aanwezig - Ongeïsoleerde houten vloer in de woonkamer. Interesse? Neem contact op met Gierkink Makelaars of mail naar
Hypotheek berekenen
€ 309.000
Kosten koper (geschat): € 8.030
2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.030
2,78%
Jaarlijks
%
€ 15.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 309.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 255 m²
- Inhoud
- 360 m³
- Overige inpandige ruimte
- 16 m²
- Externe bergruimte
- 14 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 99 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1966
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
Planning
- Aangeboden sinds
- 02-04-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel en rolluiken
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Mariënvelde
Verken Mariënvelde en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Mariënvelde
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mariënvelde. In 2025 waren er 925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 390.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 29.300
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
5
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 900 |
| 2022 | 900 |
| 2023 | 925 |
| 2024 | 930 |
| 2025 | 925 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 340.000 |
| 2024 | EUR 353.000 |
| 2025 | EUR 390.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 185
0-15: 150
15-25: 105
25-45: 200
45-65: 290
Opleidingsniveau
Hoger
170
Praktisch
140
Middelbaar
400
Herkomst inwoners (2025)
Europa
30
Nederland
870
Buiten Europa
30
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
25
Appartementen
49
Tussenwoningen
29
Vrijstaande woningen
177
Twee-onder-één-kap woningen
104
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
53
1950 tot 1970
104
1970 tot 1980
39
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
28
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
19
2020 en later
21
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
65
Label A
60
Label G
50
Label B
45
Label D
40
Label F
37
Label E
15
Label A+++
8
Label A+
2
Label A++++
2
Label A++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.670 |
| 2021 | 1.680 | 3.740 |
| 2022 | 1.350 | 3.570 |
| 2023 | 1.060 | 3.370 |
| 2024 | 1.020 | 3.400 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 720 • Elektriciteit: 2.440
Huurwoning
Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.740
Koopwoning
Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.490
Appartement
Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.800
Tussenwoning
Gas: 760 • Elektriciteit: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.170
Bedrijvigheid in Mariënvelde (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 120
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mariënvelde.
Veelgestelde vragen over wonen in Mariënvelde
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Mariënvelde?
Mariënvelde telt in 2025 ongeveer 925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënvelde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënvelde is in 2025 circa € 390.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënvelde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënvelde ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mariënvelde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënvelde?
In Mariënvelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.
Meer woningen in Mariënvelde
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
De Boog 13
7263SE Mariënvelde
€ 385.000 k.k.
€ 2.655/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 198 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht onder voorbehoud
Waalderweg 40
7263RV Mariënvelde
€ 695.000 k.k.
€ 3.407/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 204 m²
- Perceeloppervlakte
- 3305 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Hof aan de Boog 15
7263RZ Mariënvelde
€ 359.000 k.k.
€ 3.068/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Beenekussteeg 3
7263SB Mariënvelde
€ 425.000 k.k.
€ 3.400/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 343 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Scheiddijk 13
7263SV Mariënvelde
€ 895.000 k.k.
€ 2.712/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 330 m²
- Perceeloppervlakte
- 8040 m²
- Slaapkamers
- 8
-
- Verkocht
Tellashof 33
7263SZ Mariënvelde
€ 329.000 k.k.
€ 3.290/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 268 m²
- Slaapkamers
- 3
