Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Roermond

Kerkweg 74

6105CG Maria Hoop • Limburg

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.398

Fotogalerij

Kerkweg 74 Maria Hoop
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige, landelijke locatie in Maria Hoop staat deze ruime woning met diverse bijgebouwen, paardenstallen, rijbak en aangrenzende weilanden. Hier combineert u comfortabel wonen met het buitenleven in een groene omgeving. Een ideale plek voor de paardenliefhebber! Indeling Begane grond Via de entreehal met trapopgang en toegang tot de kelder komt u de woning binnen. Hier bevindt zich tevens de meterkast. De royale L-vormige woonkamer ademt warmte en gezelligheid, met een knusse erker, houtkachel en fraaie landelijke afwerking. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloertegels, passend bij de stijl van de woning. De open keuken is bijzonder ruim en uitgerust met een uitgebreid assortiment aan inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren bereikt u de overkapping, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Aansluitend bereikt u via een portaal een tweede badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en praktische kastruimte. Vanuit hier is er tevens een achterdeur naar buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Via het kantoor bereikt u de verdieping boven de aanbouw. Hier vindt u een derde royale slaapkamer met grote dakkapel en inloopkast. Dankzij de vele ramen geniet u hier van veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de tuin. Overige ruimtes De woning beschikt over een praktische bergkelder en een vlizo-zolder, ideaal als extra bergruimte. Buitenruimte Rondom de woning ligt een diepe tuin met volop privacy. De buitenvoorzieningen maken dit object uniek in zijn soort: + Vier paardenstallen onder één dak + Rijbak en mestopslag met vergunning + Een ruime garage voorzien van smeerput + Grote overkapping, ideaal voor opslag van bijvoorbeeld stro of machines + Meerdere weiden die direct vanaf het erf bereikbaar zijn De omgeving Maria Hoop is een gemoedelijk kerkdorp in de gemeente Echt-Susteren, gelegen op steenworp afstand van de Duitse grens. Het dorp wordt omringd door uitgestrekte velden, bossen en natuurgebieden, waardoor rust en ruimte hier vanzelfsprekend zijn. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen of paardrijden is dit een waar paradijs: er zijn volop ruiter- en wandelpaden door de omliggende natuur. Ondanks de landelijke ligging zijn de dagelijkse voorzieningen snel bereikbaar. In de nabijgelegen kernen Echt en Susteren vindt u diverse supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien zijn er goede aansluitingen naar de A2 en A73, waardoor steden als Roermond, Maastricht en Düsseldorf vlot bereikbaar zijn. Kortom: wonen in Maria Hoop betekent genieten van het buitenleven in een groene en rustige omgeving, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
6318 m²
Inhoud
697 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6105

Google Maps

Maria Hoop op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maria Hoop

Woon- en buurtcijfers in Maria Hoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maria Hoop. In 2026 waren er 1.346 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

1.346

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

23

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maria Hoop
Jaar Inwoners
2021 1.315
2022 1.310
2023 1.350
2024 1.350
2025 1.355
2026 1.346

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maria Hoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 425 0-15: 165 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

1.130

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 24
Appartementen 21
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 19
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

139

Label G

102

Label D

90

Label B

87

Label F

80

Label A

77

Label E

24

Label A+++

6

Label A+

5

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maria Hoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 3.840
2021 1.890 3.910
2022 1.450 3.680
2023 1.150 3.570
2024 1.100 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.690

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.170

Bedrijvigheid in Maria Hoop (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maria Hoop
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maria Hoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Maria Hoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maria Hoop?

Maria Hoop telt in 2026 ongeveer 1.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maria Hoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maria Hoop?

In Maria Hoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 397 woningen.

Meer woningen in Maria Hoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.