Direct naar de inhoud
Logo van De Keujer Makelaars

Holterweg 10 a

7475AV Markelo • Overijssel

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Markelo

Fotogalerij

Holterweg 10 a Markelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern Markelo gelegen omvangrijk PENTHOUSE op de 2e verdieping binnen het kleinschalige complex H O F S T A E T E Op een toplocatie op loopafstand van winkels en voorzieningen en het groen van de Markelose Berg, bevindt zich dit indrukwekkende penthouse met een woonoppervlak van maar liefst 205 m2. Het penthouse is gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van optimale isolatie, wat zorgt voor een uitstekend wooncomfort en lage energielasten. Het penthouse beschikt over zowel een balkon aan de voorzijde als een loggia aan de achterzijde, waardoor je elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Vanzelfsprekend beschikt dit riante penthouse ook over meerdere slaap- en badkamers en mag een gezellige gashaard niet ontbreken. Daarnaast is er een eigen garage wat het geheel extra comfortabel maakt. Een uniek penthouse dat luxe, ruimte en rust perfect combineert – ideaal voor wie op zoek is naar exclusief en zorgeloos wonen. Aan de achterzijde van “DE HOFSTAETE” heeft elk appartement een eigen garage/berging en ook zijn er meerdere gezamenlijke parkeerplaatsen. Ook zijn er aan de voorzijde parkeermogelijkheden. Het vrij jonge (2006) appartementencomplex is gunstig gelegen op geringe afstand van (winkel)voorzieningen maar ook op korte afstand van het prachtige buitengebied van Markelo. Verder bent u in slechts 5 autominuten van de autosnelweg A1 en slechts 25 minuten van de steden Deventer/Hengelo (O)/Enschede/Oldenzaal. Het met hoogwaardige materialen afgewerkte appartement met een inhoud van 812 m3 heeft een woonoppervlakte van maar liefst 205 m² (exclusief 2 loggia’s). Energielabel: A De indeling van penthouse 10a luidt als volgt: 2e Verdieping: Entree/hal, garderobe, toilet, meterkast, open keuken met zitgedeelte, loggia, ouderslaapkamer met aansluitend kleedkamer en badkamer, 2e slaapkamer met 2e badkamer, open geschakelde woonruimte (thans in gebruik als woonkamer, zitkamer en kantoor), 2e loggia. 3e Verdieping: middels vlizo trap te bereiken bergzolder. Onderstaand enkele details van dit in perfecte staat van onderhoud verkerende penthouse: - De keuken is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, warmhoudlade, diepvries, magnetron en vaatwasser; - Vanuit het kantoor directe toegang tot het eigen loggia; - Vanuit de loggia’s heeft u een mooi vergezicht; - Fraai metselwerk; - Exclusieve afwerking met hardsteen; - Het penthouse is uitgevoerd met draai- /kiepramen; - In 2023 (!) zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd; - De appartementen zijn per lift bereikbaar; - Het appartement is voorzien van een intercomsysteem (met camera) om de openingsdeur van dit complex op afstand te bedienen; - Servicekosten per maand € 342,20 (VVE 2025); - De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas (HR++) met roedeverdeling; - Verplichte deelname / afdracht aan de VVE; - Fraaie badkamer (verlengde ouderslaapkamer) met ligbad, 2e toilet, douche, dubbele designwastafel, designradiator en semi-vloerverwarming; - 2e Badkamer met douche en wastafel; - De koopsom is NIET onderhandelbaar. Garage/berging: De garage (6,4 x 2,81 m.) is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met een bitumineuze dakbedekking. De garage met betonnen vloer is voorzien van elektra en is toegankelijk middels een op afstand bedienbare overheaddeur. RESUMEREND Door de ligging, omvang en afwerkingsniveau is dit luxe penthouse zeker een bezichtiging waard!! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Inhoud
812 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AGTAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7475

Google Maps

Geografisch overzicht Markelo

Verken Markelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Markelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Markelo. In 2025 waren er 7.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.348.

Inwoners

7.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.348

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.429

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Markelo
Jaar Inwoners
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Markelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Opleidingsniveau

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Markelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Elektriciteit: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Elektriciteit: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.146

Bedrijvigheid in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Markelo
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Markelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Markelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer woningen in Markelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.