Direct naar de inhoud
Logo van MASTEBROEK MAKELAARDIJ

Laagzijde 33

8316AX Marknesse • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Emmeloord

Fotogalerij

Laagzijde 33 Marknesse
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime uitgebouwde tussenwoning met grote berging en tuin op het westen in Marknesse! *** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS *** Omschrijving Ruime uitgebouwde tussenwoning met berging en tuin op het westen. De inhoud is maar liefst 406 m3 en de woonoppervlakte is 116 m2 op een perceel van 259 m2 eigen grond. De achtertuin heeft een achterom een berging en een fietsberging. De tuin biedt garantie voor heel wat uurtjes gezelligheid buiten en volop privacy! Gelegen aan Laagzijde 33 in groendorp Marknesse, met alle voorzieningen in de buurt. Marknesse: Marknesse is het op één na grootste polderdorp en heeft bijna 4.000 inwoners. De voorzieningen die je daarbij mag verwachten zijn: een (grote) supermarkt, bakker, slager, kapsalons, cafetaria, overige horeca, meerdere basisscholen, kerken en veel sportvoorzieningen. Op 8 km afstand ligt “polderhoofdstad” Emmeloord met een nog uitgebreider voorzieningenaanbod, waaronder theater, bioscoop, alle denkbare middelbare scholen en medische voorzieningen. Recreatiemogelijkheden zijn er in het nabijgelegen Waterloopbos en Netl en maar een klein stukje verderop in de natuurgebieden De Weerribben en De Wieden. Bereikbaarheid: Marknesse is zowel vanaf het “oude land” (via Blokzijl of Vollenhove) als vanuit de Noordoostpolder te bereiken. De A6 zorgt voor een snelle route naar het noorden en het zuiden, de N50 zorgt dat Kampen en Zwolle binnen handbereik liggen. Ook per bus is Marknesse prima te bereiken. In de straat is voldoende parkeerruimte aanwezig. Woning Dit is een tussenwoning in het centrum van Marknesse. De woonoppervlakte bedraagt 116 m2 en de inhoud is 406 m3. De woning staat op een perceel van 259 m2 eigen grond. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een ruime eetkamer in de aanbouw aan de achterzijde. In deze eetkamer bevinden zich een lichtkoepel die voor veel lichtinval zorgt en een gezellige pelletkachel. Dit huis heeft een half open keuken met een kelder. Achteraan het huis is er een afsluitbare overkapping/tuinkamer en een praktische bijkeuken. Op de 1e verdieping is extra ruimte ontstaan door 4 dakkapellen. Hier vind je de badkamer en 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer is eenvoudig te splitsen zodat er (weer) 3 slaapkamers ontstaan. Er is een vaste trap naar een praktische bergzolder. De woning is gebouwd in 1950 en heeft houten vloeren. De uitbouw heeft een betonnen vloer. De aanbouw heeft vloerisolatie, daarnaast is het dak geïsoleerd. Het huis is geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing en heeft een energielabel D. Buiten De ruime achtertuin bevindt zich aan de westkant en biedt veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich en berging met fietsberging en een achterom. Indeling woning Begane grond: - Hal met meterkast - Toilet - Woonkamer - Aparte eetkamer in de aanbouw met pelletkachel, lichtkoepel en schuifpui - Keuken met diverse inbouwapparatuur, een kelderkast en trapopgang naar 1e verdieping - Afsluitbare overkapping /tuinkamer - Bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling 1e verdieping met 4 dakkapellen: - Overloop, met vaste kast en een vaste trap naar zolderverdieping - 2 in grootte variërende slaapkamers, elk met vaste kast - Badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet en dakkapel Zolderverdieping - Bergzolder met 2 dakramen - Stookruimte met CV-opstelling (Intergas 2008) Kenmerken/pluspunten van deze woning: - Ruime uitgebouwde tussenwoning - 2 slaapkamers, 3 slaapkamers mogelijk - Vrijstaande berging incl. fietsberging en achterom - Ruim perceel eigen grond - Heerlijke tuin op het westen met veel privacy - Rustige woonwijk - Energielabel D

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
406 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
46 m²
Achtertuin oppervlakte
169 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8316

Google Maps

Bekijk Marknesse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Marknesse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Marknesse. In 2025 waren er 4.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

4.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

83

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Marknesse
Jaar Inwoners
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.995
2024 3.950
2025 4.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Marknesse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 910 0-15: 605 15-25: 465 25-45: 1.015 45-65: 1.020

Opleidingsniveau

Hoger

670

Praktisch

660

Middelbaar

1.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

405

Nederland

3.405

Buiten Europa

205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 356
Appartementen 174
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 278

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 159
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 92
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

439

Label A

389

Label B

383

Label F

224

Label D

122

Label E

105

Label A+++

52

Label G

22

Label A+

14

Label A++++

13

Label A++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Marknesse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.140
2021 1.490 3.230
2022 1.160 3.040
2023 940 2.900
2024 900 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Marknesse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Marknesse
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Marknesse.

Veelgestelde vragen over wonen in Marknesse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Marknesse?

Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marknesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?

In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.

Meer woningen in Marknesse

Bekijk meer woningen in deze plaats.