Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Munt

Waterlelie 13

8316NN Marknesse • Flevoland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Waterlelie 13 Marknesse

Open huis

Vrijdag 04-09 van 17:00 tot 19:00

Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 04-09 van 17:00 tot 19:00

Waterlelie 13 – Marknesse Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, carport, zonnepanelen en een prachtig aangelegde tuin aan het water In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Marknesse staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning (1999) met grote en geïsoleerde garage, carport en een fraaie tuin op het zuiden. De woning biedt maar liefst 148,4 m² woonoppervlak, een praktische kelder, diverse bergingen en volop leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een werk-/sportkamer. Dankzij de 26 zonnepanelen (2022, eigendom), een houtkachel, airconditioning en waterontharder is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig. De tuin is een waar paradijs: met meerdere terrassen, kleurrijke borders, een veranda met zithoek en hangmat, een ingegraven trampoline en zelfs een aanlegplek met bootje aan het water. Hier geniet u volop van rust, ruimte en natuur. Richtprijs € 525.000 k.k. Indeling -Entree/hal met trapopgang en modern toilet. -Ruime woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. -Halfopen keuken (2015) met luxe inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, stoomoven, Quooker, vaatwasser en een koelkast. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. -Hobby-/werkkamer. -Grote en geïsoleerde garage met een kastenwand, aansluiting voor wasmachine en droger, aan de voorzijde toegang tot de carport en aan de achterzijde naar de achtertuin. -Boven de garage is aan de achterzijde een bergzolder te bereiken via een vlizotrap. Eerste verdieping -Overloop met inbouw-/kledingkast. -Vier slaapkamers voorzien van rolluiken en horren. -Moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en een dakraam. -Werk-/sportkamer boven de garage aan de voorzijde van de woning. (Voorzien van airconditioning). Tweede verdieping -Ruime zolderverdieping te bereiken via vaste trap, voorzien van airconditioning, drie dakramen en veel bergruimte. Tuin -Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met gazon, borders en meerdere terrassen. -Houten veranda met zithoek, hangmat en plek voor een buitenkeuken of BBQ. -Ingegraven trampoline en houten schommel – perfect voor kinderen. -Vrijstaande houten berging voor haardhout en extra opslagruimte. -Terras aan het water met aanlegplek voor een bootje; ideaal voor ontspanning en speelplezier. Bijzonderheden -Energielabel: A+ -Gebruiksoppervlakte wonen: 148,4 m² (NEN 2580). -Overige inpandige ruimte (garage, kelder, bergzolder): 45,5 m². -Gebouwgebonden buitenruimte (carport/overkapping): 18,7 m². -Inhoud woning: 686,74 m³. -Perceel: ca. 351 m². -26 zonnepanelen (2022, eigendom), opbrengst ca. 7 MWh per jaar. -Verwarming: HR-combiketel (Nefit Ecomline, 1999, eigendom). -Extra comfort: houtkachel, vloerverwarming begane grond, radiatoren eerste verdieping, airconditioning. -Waterontharder en laadpaal aanwezig. -Garage en carport. -Gelegen aan een rustige, autoluwe straat. -Basisschool, supermarkt, openbaar vervoer en medische zorg op loopafstand. Waterlelie 13 combineert ruimte, duurzaamheid en wooncomfort met een prachtige ligging aan het water. De woning is instapklaar en biedt alles voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijn en compleet thuis.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Vrijdag 04-09 van 17:00 tot 19:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
351 m²
Inhoud
687 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
152 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8316

Google Maps

Bekijk Marknesse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Marknesse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Marknesse. In 2025 waren er 4.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

4.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

83

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Marknesse
Jaar Inwoners
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.995
2024 3.950
2025 4.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Marknesse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 910 0-15: 605 15-25: 465 25-45: 1.015 45-65: 1.020

Opleidingsniveau

Hoger

670

Praktisch

660

Middelbaar

1.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

405

Nederland

3.405

Buiten Europa

205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 356
Appartementen 174
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 278

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 159
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 92
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

439

Label A

389

Label B

383

Label F

224

Label D

122

Label E

105

Label A+++

52

Label G

22

Label A+

14

Label A++++

13

Label A++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Marknesse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.140
2021 1.490 3.230
2022 1.160 3.040
2023 940 2.900
2024 900 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Marknesse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Marknesse
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Marknesse.

Veelgestelde vragen over wonen in Marknesse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Marknesse?

Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marknesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?

In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.

Meer woningen in Marknesse

Bekijk meer woningen in deze plaats.