Direct naar de inhoud
Logo van Anna de Graaff Makelaars

Timmermansgilde 12

1671RA Medemblik • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Medemblik

Fotogalerij

Timmermansgilde 12 Medemblik
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning op een riant perceel met energielabel A! Richtprijs € 695.000,- k.k. Aan de rand van het historische havenstadje Medemblik in een rustige straat staat deze fraaie woning op een perceel van maar liefst 790m2. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte, comfort en een prachtige ligging omgeven door groen. De woning is recent verbouwd en gemoderniseerd, wat resulteert in een fijne leefomgeving. Alle wand- en plafondafwerking is strak gestuct in de woning. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en er ligt een mooie pvc-vloer. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een rookkanaal met houtkachel. Er is een ruime eethoek met schuifpui naar de tuin en in 2020 is er een prachtige luxe keuken geplaatst met vele extra's zoals een Quooker, Bora inductiekookplaat met downdraft afzuiging, koffiemachine en een stoomoven. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met de witgoedaansluiting met deur naar de tuin. Verder is de garage aangepast naar een fietsenberging met extra berg- en kantoorruimte welke voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping, waardoor u al snel buiten kunt zitten. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een dakkapel en met brede wastafel met meubel, douche-hoek, toilet. Boven de voormalige garage is een extra slaap/werkkamer gecreëerd. Van deze werkkamer kan een aparte slaapkamer gemaakt worden. De woning is voorzien van maar liefst 27 zonnepanelen, waardoor u flink kunt besparen op de energielasten. Dankzij de zonnige tuinligging kunt u van de eerste lentezon tot de laatste nazomeravond heerlijk genieten van het buitenleven met uw eigen zwembad. Er zijn meerdere zitjes gecreëerd, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of juist de schaduw is te vinden. In de tuin staan ook meerdere bergingen. De tuin is omgeven door groen en biedt volop privacy. Op de oprit is minstens voor 2 auto's parkeergelegenheid. Nabij de woning is vaarwater naar de Grote en Kleine Vliet, natuurgebied het 'Egboetswater' en door de sluis zelfs naar het IJsselmeer. De straat is heerlijk rustig met alleen bestemmingsverkeer. Door de gunstige ligging nabij de A7 bent u in 35 rijminuten in Amsterdam en in het gezellige stadscentrum van Medemblik zijn alle voorzieningen te vinden zoals winkels en restaurants. Ook de havens en de 'Vooroever' met het strand met strandpaviljoen liggen op korte afstand. Kortom: een fantastische woning met modern wooncomfort op een toplocatie! Bouwjaar: 1993 Perceeloppervlak: 790m2 Woonoppervlak: ca. 147m2 Inhoud: ca. 550m3 Overige inpandige ruimte: ca. 17m2 Externe bergruimte: ca. 26m2 Energielabel: A Verwarming: c.v. ketel (Remeha bouwjaar 2021) en vloerverwarming Ligging achtertuin: zuidwest Indeling Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, woonkamer met houtkachel, eetkamer met schuifpui naar de tuin, luxe keuken met natuurstenen blad en als inbouwapparatuur onder andere Quooker, vaatwasser, Bora inductiekookplaat, koffiemachine, stoomoven, oven met magnetron functie. 1e verdieping: overloop met vide en vlizotrap naar vliering, 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon en inloopkast en één met toegang tot een extra werkkamer. Van deze werkkamer kan een aparte slaapkamer gemaakt worden, badkamer met inloopdouche, bidettoilet, brede wastafel met meubel. 2e verdieping: vliering.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
550 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
26-06-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1671

Google Maps

Medemblik op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Medemblik

Woon- en buurtcijfers in Medemblik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Medemblik. In 2025 waren er 8.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

8.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

263

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Medemblik
Jaar Inwoners
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Medemblik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Opleidingsniveau

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Medemblik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Medemblik
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Medemblik.

Veelgestelde vragen over wonen in Medemblik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer woningen in Medemblik

Bekijk meer woningen in deze plaats.