Direct naar de inhoud
Logo van Anna de Graaff Makelaars

Westersingel 1 A

1671GM Medemblik • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Medemblik

Fotogalerij

Westersingel 1 A Medemblik
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde 2/1-kapwoning met garage, tuingebouw en centrale ligging in Medemblik! Richtprijs € 435.000,- Aan de Westersingel 1A in het sfeervolle Medemblik staat deze goed onderhouden 2/1-kapwoning. De woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlak van ca. 128m², 9 zonnepanelen, een uitbouw met lichtstraat, een garage met zolder en een tuingebouw, is dit een complete gezinswoning op een fantastische locatie. De sfeervolle woonkamer met gashaard is heerlijk licht dankzij de grote ramen, de sfeervolle erker aan de voorzijde en de royale uitbouw aan de achterzijde met de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en zwart granieten aanrechtblad. De keuken is in 2018 gemoderniseerd met beton cire en afgewerkt met eikenhout. Er ligt een prachtige houten vloer en de wanden en plafonds zijn gestuukt. De lichtstraat in de uitbouw zorgt voor extra daglicht en een aangename, open sfeer. Tevens is er nog een praktische bijkeuken met ingebouwde ruime kastenwand. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast (dit was een kleine slaapkamer) en dakterras. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en hangcloset. De tweede verdieping biedt een ruime zolder, perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De verzorgde tuin met schuur biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen in de schaduw of de zon of lekker te tuinieren. De woning beschikt tevens over een garage met eigen oprijpad, die niet alleen plaats biedt aan uw auto maar ook ideaal voor het stallen van uw tuinspullen en/of fietsen. In de achtertuin is een geïsoleerd bijgebouw geplaatst wat ideaal is als extra bergruimte of hobbyruimte. In de overkapping van het tuingebouw is ook terrasverwarming aanwezig. De Westersingel is gelegen op korte afstand van het historische centrum van Medemblik, met winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen binnen handbereik. Daarnaast liggen het IJsselmeer en diverse wandel- en fietsroutes op loopafstand – ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Kortom: een ruime, verzorgde en duurzame twee-onder-één-kapwoning met garage en een geweldige ligging in het charmante Medemblik. Een heerlijke plek om thuis te komen! Bouwjaar: 1973 Perceeloppervlak: 253m2 Woonoppervlak: ca. 128m2 Inhoud: ca. 457m3 Ligging achtertuin: noord-oost Energielabel: B Indeling Begane grond: entree, meterkast, toiletruimte, trapopgang, woonkamer met erker, uitbouw met keuken in hoekopstelling, lichtstraat, hal met kastenwand, deur naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, inloopkast, witgoed-aansluiting, badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en hangcloset. 2e verdieping: vaste trap, overloop, kast, 3e slaapkamer. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
457 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
46 m²
Achtertuin oppervlakte
168 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1671

Google Maps

Medemblik op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Medemblik

Woon- en buurtcijfers in Medemblik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Medemblik. In 2025 waren er 8.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

8.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

263

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Medemblik
Jaar Inwoners
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Medemblik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Opleidingsniveau

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Medemblik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Medemblik
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Medemblik.

Veelgestelde vragen over wonen in Medemblik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer woningen in Medemblik

Bekijk meer woningen in deze plaats.