Direct naar de inhoud
Logo van Anna de Graaff Makelaars

Zorgvlietlaan 10

1671RS Medemblik • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Medemblik

Fotogalerij

Zorgvlietlaan 10 Medemblik
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riante vrijstaande woning met garage, heerlijke tuin en 4 slaapkamers! Richtprijs € 645.000,- k.k. Aan de rand van de geliefde Schepenwijk staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 143m2. De royale en speels ingedeelde woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en door de openslaande tuindeuren staat de woning in verbinding met de door groen omgeven tuin. Hier is het een oase van rust, er is een vijver en er zijn diverse plekjes in de zon of schaduw op te zoeken. De luxe keuken (2015) aan de voorzijde is half afgesloten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de praktische aangrenzende bijkeuken zijn 2 grote schuifkasten en is plaats voor uw wasmachine en droger. Via de trapopgang in de ruime hal komt u op de overloop met vide op de eerste verdieping. Hier zijn vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of thuiswerkers die behoefte hebben aan een eigen werkplek. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Tevens is op deze verdieping de complete badkamer met onder andere een heerlijk ligbad! Op de bergvlieringen (boven de woning sta-hoog + boven de garage) is veel ruimte voor het opbergen van diverse spullen. De garage heeft aan de voorzijde dubbele deuren en is ook via de achterzijde bereikbaar, hier is ruimte voor het plaatsen van uw fietsen, motor of andere (tuin) spullen. De woning is goed onderhouden en in 2022 voor het laatst professioneel buitenom geschilderd. Uw auto kan geparkeerd worden op uw eigen oprit of op de openbare parkeerplaatsen in de nabije omgeving. Het schuine dak aan de zuid-kant leent zich goed voor het plaatsen van zonnepanelen waardoor u behoorlijk op uw energiekosten kunt besparen. In de kindvriendelijke buurt kunnen kinderen heerlijk buiten spelen, speeltuintjes, scholen en sportgelegenheid liggen op loopafstand. In het centrum van Medemblik zijn alle voorzieningen te vinden zoals winkels en restaurants. Ook de havens, het 'Emmapark' en de 'Vooroever' met het strandje en strandpaviljoen liggen op korte afstand. Geïnteresseerd in deze nette ruime vrijstaande woning? Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging! Bouwjaar: 1998 Perceeloppervlak: 425m2 Woonoppervlak: ca. 143m2 Overig inpandige ruimte: ca. 31m2 (garage + bergzolder) Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 5m2 (balkon) Inhoud: ca. 643m3 Ligging achtertuin: west Energielabel: B Verwarming: Nefit HR combiketel (bouwjaar 2015) Indeling Begane grond: voor-entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte v.v. staand toilet en fonteintje en toegang naar de garage, woonkamer v.v. houten vloer met met openslaande tuindeuren naar grote tuin met vijver, luxe keuken in hoekopstelling met als inbouwapparatuur een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron (2022) en koel-/vriescombinatie, bijkeuken met schuifkasten v.v. witgoed-aansluiting. 1e verdieping: overloop met vide en vlizotrap naar sta-hoge bergzolder, 4 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar balkon en 3 met vaste kasten, bergruimte met opstelling CV-ketel en vlizotrap naar bergvliering boven garage, badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. 2e verdieping: vlizotrap naar sta-hoge bergzolder boven de woning.

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
425 m²
Inhoud
643 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
182 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
28-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1671

Google Maps

Medemblik op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Medemblik

Woon- en buurtcijfers in Medemblik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Medemblik. In 2025 waren er 8.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

8.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

263

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Medemblik
Jaar Inwoners
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Medemblik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Opleidingsniveau

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Medemblik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Medemblik
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Medemblik.

Veelgestelde vragen over wonen in Medemblik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer woningen in Medemblik

Bekijk meer woningen in deze plaats.