Direct naar de inhoud
Logo van Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Beneden Veensloot 9

9651CH Meeden • Groningen

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 2.964

Fotogalerij

Beneden Veensloot 9 Meeden
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk wonen met ruimte, comfort en privacy – dat is precies wat deze sfeervolle en verrassend ruime woning uit 1930/2003 u te bieden heeft. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.145 m², met vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde en een diepe groene tuin aan de achterzijde, is dit een plek waar rust en vrijheid centraal staan. Met een woonoppervlakte van circa 167 m², drie slaapkamers en een levensloopbestendige indeling is dit een ideale woning voor gezinnen én voor wie gelijkvloers wil wonen. De woning is in 2003 uitgebouwd en biedt daardoor een verrassend ruime en praktische indeling. Via de entree komt u in de hal met meterkast. De woonkamer van circa 35 m² is een lichte en comfortabele leefruimte met vrij uitzicht aan de voorzijde. De royale woonkeuken van circa 21 m² vormt het hart van het huis en is in 2022 vernieuwd. Deze moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een duurzaam Dekton werkblad, een 5-pits inductiekookplaat en een close-in boiler. Hier is volop ruimte om te koken en gezellig samen te zijn. De woning beschikt op de begane grond over een luxe badkamer van circa 13 m², vernieuwd in 2019 en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte die in 2018 is gemoderniseerd. Een groot pluspunt is de ruime slaapkamer op de begane grond van circa 23 m², met openslaande deuren naar de veranda en een praktische room-divider met inbouwkast. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Verder vindt u op de begane grond een wasruimte met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 17 m² en 10 m². Daarnaast is er een royale tussenruimte van circa 18 m² met hoog plafond en veel bergruimte, die ook mogelijkheden biedt voor het realiseren van een extra kamer of werkruimte. Rondom de woning ligt een prachtige tuin met volop ruimte en privacy. De achtertuin van circa 672 m² is groen aangelegd met meerdere terrassen, gazon en volwassen beplanting. Hier vindt u fruitbomen, druiven en frambozen, wat het buitenleven extra aantrekkelijk maakt. De voortuin van circa 110 m² ligt op het zuiden en biedt een vrij uitzicht over de landerijen. Daarnaast zijn er twee zijtuinen en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning beschikt over diverse bijgebouwen, waaronder een multifunctioneel geïsoleerd bijgebouw van circa 24,5 m² (geschikt als garage, werkruimte of hobbyruimte), een tuinberging en een extra houten berging. De overkapping/veranda van circa 15 m² grenst direct aan de slaapkamer en vormt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. De woning is de afgelopen jaren op veel punten verbeterd en verduurzaamd. Zo zijn er 18 zonnepanelen geplaatst, is de woning voorzien van gevel- en vloerisolatie (EPS, 2023) en is de cv-ketel (Remeha Tzerra Ace 39C) in 2022 vernieuwd. Daarnaast is er een modern Tado verwarmingssysteem aanwezig en beschikt de woning over een waterontharder en een eigen waterbron voor tuin en kas. Meeden is een rustig en gemoedelijk dorp in de gemeente Midden-Groningen, waar u geniet van ruimte, natuur en een hechte gemeenschap. In de directe omgeving vindt u prachtige wandel- en fietsroutes door het open landschap, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zich in de nabijgelegen plaatsen bevinden. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Veendam, Winschoten en Groningen goed bereikbaar. Hier woont u landelijk, maar niet afgelegen. Beneden Veensloot 9 is een ruime, sfeervolle en goed onderhouden woning met een unieke combinatie van landelijk wonen, comfort en duurzaamheid. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale tuin, meerdere bijgebouwen en vrij uitzicht is dit een plek waar u optimaal kunt genieten van rust en ruimte. Een complete vrijstaande woning met moderne voorzieningen, een praktische indeling en een buitenruimte die direct uitnodigt om te genieten. Interesse? Neem snel contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij voor een bezichtiging! Indeling Entree, 4 m², v.v. een laminaatvloer en meterkast. Woonkamer, 35 m², ruime en lichte leefruimte met een laminaatvloer en vrij uitzicht aan de voorzijde. Gesloten hal, 4 m² met trapopgang naar de verdieping. Bijkeuken, 6 m², voorzien van wasmachine aansluiting en extra bergruimte. Woonkeuken 21 m², met moderne inbouwapparatuur, duurzaam Dekton werkblad, een 5-pits inductiekookplaat en een close-in boiler (10 liter). Luxe badkamer ca. 13 m², modern uitgevoerd met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en hangtoilet en vloerverwarming. Gang 5 m², met toegang tot diverse vertrekken. Toiletruimte, v.v. modern (hang)closet met fonteintje. Slaapkamer beneden, 23 m², v.v. een nette vloer openslaande deuren naar de overkapping en een room-divider naar de inbouwkast. Diversen: Multifunctioneel bijgebouw, 24.5 m², geïsoleerd en geschikt als garage, werkruimte, hobbyruimte of opslag Tuinberging, 12 m², ideaal voor tuinmateriaal en opslag Houten berging, 17 m², ruime aanvullende opslagruimte Overkapping / veranda, 15 m², grenzend aan de slaapkamer. Eerste verdieping Overloop, 7 m², met knieschotruimte. 1e slaapkamer 17 m², ruime slaapkamer met daglicht en bergruimte onder de schuine kap. 2e slaapkamer 10 m², geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tussenruimte 18 m², praktische bergruimte met hoog plafond en mogelijkheden voor extra indeling. Tuin Achtertuin 672 m², diepe en groene tuin op het noorden met meerdere terrassen, gazon en volwassen beplanting. Voortuin 110 m², gelegen op het zuiden met vrij uitzicht over de landerijen met een open en ruimtelijk gevoel. Oprit/Zijtuin west 62 m², ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Zijtuin 72 m², gelegen op het oosten, ideaal voor ochtendzon en een rustige plek in de tuin. Bijzonderheden * Uitgebouwd in 2003 met slaapkamer en badkamer op de begane grond * Levensloopbestendige indeling * Woonoppervlakte circa 167 m² * Multifunctioneel bijgebouw, geïsoleerd in 2017 * Keuken vernieuwd in 2022 met Dekton werkblad en 5 pits inductiekookplaat * Badkamer en slaapkamer begane grond gerenoveerd in 2019 * Badkamer voorzien van vloerverwarming en tweede toilet * Toilet gemoderniseerd in 2018 * 18 zonnepanelen geplaatst in 2016 * CV ketel Remeha Tzerra Ace 39 C uit 2022 * Gevel en vloerisolatie met EPS in 2023 * Tado verwarmingssysteem uit 2020 * Waterontharder aanwezig * Eigen waterbron voor tuin en kas * Tuin met fruitbomen, druiven en frambozen * Vrij uitzicht over landerijen * Veel privacy en ruimte rondom de woning Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
1145 m²
Inhoud
602 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
53 m²
Achtertuin oppervlakte
672 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 39 C (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9651

Google Maps

Kaart van Meeden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meeden

Woon- en buurtcijfers in Meeden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meeden. In 2025 waren er 1.705 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 324.000.

Inwoners

1.705

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 324.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

35

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meeden
Jaar Inwoners
2021 1.705
2022 1.710
2023 1.710
2024 1.710
2025 1.705

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meeden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 252.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 324.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 415 0-15: 235 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 540

Opleidingsniveau

Hoger

300

Praktisch

350

Middelbaar

650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

85

Nederland

1.570

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 60
Appartementen 37
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 32
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

204

Label C

147

Label B

127

Label A

120

Label D

99

Label F

52

Label E

18

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meeden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.670 3.030
2021 1.880 3.040
2022 1.430 2.880
2023 1.170 2.840
2024 1.090 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 1.790

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 1.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.130

Bedrijvigheid in Meeden (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meeden
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meeden.

Veelgestelde vragen over wonen in Meeden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meeden?

Meeden telt in 2025 ongeveer 1.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeden is in 2025 circa € 324.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeden?

In Meeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer woningen in Meeden

Bekijk meer woningen in deze plaats.