Direct naar de inhoud
Logo van STEK Jouw makelaar!

Meeroeverslaan 182

9613AH Meerstad • Groningen

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.876

Fotogalerij

Meeroeverslaan 182 Meerstad
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Meeroeverslaan 182 woon je op een plek waar ruimte, rust en water samenkomen. Deze moderne tussenwoning is instapklaar, verrassend ruim en ligt op korte afstand van het Woldmeer. Hier woon je comfortabel en duurzaam, met alles binnen handbereik en het buitenleven letterlijk buiten je voordeur. Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de trap naar boven. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, praktisch en ruim opgezet én voorzien van alle gemakken. Aansluitend kom je in de uitgebouwde woonkamer: een fijne, lichte leefruimte met zicht op de tuin en genoeg plek voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. Dankzij de indeling voelt het geheel rustig en overzichtelijk aan. Onder de trap is nog een bergruimte met de warmtepomp. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat (ca. 16, 13 en 6,5 m²), verdeeld over de voor- en achterzijde. De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping is een open en verrassend ruime zolder met twee dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. De wasmachine en droger zijn hier netjes ondergebracht, terwijl er nog volop ruimte overblijft om één of twee extra kamers te realiseren, bijvoorbeeld als werkplek of extra slaapkamer, ideaal voor een groeiend gezin! Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging. Vanuit de tuin sta je binnen circa 50 meter al aan het Woldmeer en stap je zo met je sup of sloep het water op, ideaal voor een ontspannen rondje na het werk of in het weekend. Het geeft elke dag een beetje dat vakantiegevoel. Ook voor een wandeling langs het water of gewoon even buiten zijn zit je hier perfect. Meeroevers is een jonge, groene en waterrijke wijk waar veel ruimte is voor spelen en recreëren. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en supermarkt goed bereikbaar en ben je met de fiets, auto of OV zo in de stad Groningen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 18 zonnepanelen en een volledig elektrische warmtepomp. Dat betekent comfortabel wonen, lage energielasten en een huis dat klaar is voor de toekomst. Hier woon je in een modern en compleet gezinshuis, met ruimte om verder te groeien én een omgeving die uitnodigt om naar buiten te gaan! Nieuwsgierig geworden? Ervaar dit geweldige huis zelf, plan snel een bezichtiging bij STEK Jouw makelaar! BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: • Instapklare en uitgebouwde tussenwoning (2019) • Onderhoudsarm en zorgeloos wonen • Ruime leefruimte van ca. 44 m² • Drie slaapkamers + mogelijkheid tot 2 extra kamers op zolder • Volledig vloerverwarming voor optimaal comfort • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Duurzaam en gasloos (energielabel A, warmtepomp en 18 zonnepanelen) • Diepe achtertuin met berging, achterom én 2 eigen parkeerplaatsen • Op loopafstand van het Woldmeer met directe toegang tot het water Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
500 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9613

Google Maps

Meerstad op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Meerstad

Meer woningen in Meerstad

Bekijk meer woningen in deze plaats.